商场装饰装修总则.doc

大洋百货装饰装修总则 一 商场的商装按装修项目、内容和阶段不同分为“一次商装”和“二次商装”。 “一次商装”是指为其经营的各种业态提供基本的物业基础设施、硬件环境。包括为满足后期经营管理的需要对基建工程的必要装饰和装修，包括天棚、地面、柱体、墙面、楼梯、通道等的装修、装饰；为经营需要提供的必要基础设施，包括水、电、暖通、消防、安防、广播、通讯设备、网络工程、照明、电梯等。 “二次商装”是指以“一次商装”为基础，为展示品牌和商品形象，按照商场的要求和标准，进行的二次装修、装饰。主要包括货架、柜台、壁柜、形象、陈列、灯光、色彩等。???? “二次商装”主要是由各品牌或供应商自己进行，因此制定好“二次商装”的要求和标准，对于实现商场装修标准、风格的协调、统一，为后期的经营管理打下坚实的基础具有重要意义。“二次商装”的目的是为了更好地展示品牌和商品形象，形成良好的卖场氛围，体现商场的经营定位、经营特色、企业文化。所以商场的“二次商装”一要符合商场的经营定位要求，二要符合商场的企业文化要求，三要符合商场的整体形象要求，四要充分展示品牌形象和商品形象。商场的“二次商装”工作遵循的原则：一、彰显个性与整体协调统一的原则。“二次商装”既要体现品牌、商品的特性，充分展示独特的形象，又要与商场的整体定位、楼层、卖区的定位协调一致。二、统一安排，独立执行的原则。“二次商装”要依商场的统一开业、调整计划统一安排，同时每个品牌又要独立设计、制作、完成各自的装修。三、效率与质量、时间统一的原则。“二次商装”既要保证时间和工期的要求，又要保证装修质量，做到不忽视每一个细节，不浪费点滴时间。四、安全第一，规范施工的原则。“二次商装”施工过程中各品牌的装修必须按商场的要求规范施工，把安全放在首位，严格执行消防、用电、安全制度，按操作流程规范施工。五、打造精品工程与厉行节约的原则。各品牌在“二次商装”中要注重设计精心制作，打造品牌形象和商品展示的精品，同时又要杜绝在材料使用和制作工程的浪费现象。 “二次商装”工作的基本要求：一、形象管理的要求。各品牌专柜是商场整体之中的一员，因此各品牌专柜的装修风格、色彩、陈列等必须符合商场的整体形象定位要求，其形象色彩要其与所在楼层、卖区及周边相邻品牌柜组协调一致。二、商装工作计划和进度要求。各品牌、柜组“二次商装”必须按照商场的“二次商装”整体工作计划和进度安排，按时完成装修工程。三、施工管理要求。商场的“二次商装”的过程中会同时有许多品牌柜组进行施工和安装，所以保持和维护良好的秩序、保证施工安全、财产和人身安全十分重要，因此各品牌柜组必须按照商场的“二次商装”施工管理要求组织施工。四、遵守和执行商场的“二次商装管理”工作流程的要求。为完成好“二次商装”工作，商场制定了完善的商装工作流程，包括装修方案审核、形象设计审核、图纸审核、材料审核、施工队伍审核以及施工管理、验收等工作流程，各品牌柜组必须按照商场的“二次商装”工作流程与商场相关部门配合，接受相关部门的管理和指导、监督。五、遵守和执行相关的安全、消防等标准和技术规范，保证施工和制作质量的要求。各品牌柜组的“二次商装”须严格执行有关部门关于安全、消防等管理规定和材料、工艺标准等要求，使装修结束后能够通过验收。百货商场的“二次商装”的标准，因商场的经营定位，具体的市场环境和物业条件的不同而有所差别。各商场应根据商场的经营定位、市场环境、企业文化、物业特点制定好“二次商装”的标准，规范和指导各品牌柜组的“二次商装”。 “二次商装”的标准大体分为以下几部分内容：一、色彩使用标准：根据企业VI的要求以及商场的经营定位和特色、商品卖区特点等制定“二次商装”的色彩使用标准和规范。在标准中明确列出应当使用的色彩和禁止使用色彩。二、品牌形象设计和展示柜、货架设计制作标准：明确规定出品牌形象墙的高度、货架、展示柜、试衣间的高度、规格尺寸要求和制作标准。三、装修材料使用标准：根据商场的经营定位和当地的装修材料市场情况，规定应当使用的装修材料和禁止使用的装修材料的标准和要求。四、电力和灯光照明标准：限定可以使用的电力容量、应达到的灯光效果、可以使用和禁止使用的照明灯具。五、消防和安保标准：列明在商装设计和施工中必须执行的消防和安保标准。六、品牌专柜装修应提供的图纸要求及说明：（一）楼层位置图（由招商经理提供）：要求用黄色麦克笔清晰、准确地列明装修专柜所在的楼层、位置及面积。（二）彩色效果图（整体）：要求明确、清晰、真实地表现专柜的装修效果以及专柜周边物业结构、材质及色彩。（三）总平面图（整体）：要求明确标明各设施的尺寸、单位、指北针、设计资料，要求表现出周边物业的结构（如：相邻通道、柱体、墙体等固定设施）。（四）立面图：要求标明主要物体整体透视及局部尺寸（含柱体、墙体、低柜、高柜、试衣间等）