柳城县世纪财富广场总体营销推广方案.docVIP

柳城县“世纪财富广场” 总 体 营 销 推 广 方 案 策划部 一、总体推广战略思路 总体策划思路： 1、在项目的原始积累阶段，成立商业招商部，采取“招商提前进入”的策略，为本项目的顺利销售做好铺垫工作，并在此时重新包装项目现场，来提高项目的认知度。 2、在项目的引导销售阶段，举办“世纪财富广场”推介会，并进行内部登记，进入储客期，蓄势待发。 3、在项目前期，利用政府部门对项目周边市政规划前景公布及进行炒作，提升项目区域形象，迅速成为市场焦点，此期间开始对项目进行形象铺垫宣传。 4、在项目的强势推广阶段，加强项目各方面及销售信息的宣传攻势，进行（排队轮号）首次公开发售，采用“连租约销售”的策略，将销售的热烈氛围推向高潮。 5、在销售持续阶段，提出“利润分成”计划，制造新的新闻炒作热点，迅速扩大商铺的销售。 6、在销售末期，提出“购铺易”计划，迅速扫清尾货，帮助本公司迅速回笼资金。 二、营销策略 2.1总体营销思路 思路一： 创柳城首个“综合性超市” 思路二