苏州海尚壹品评估报告1楼工程质量评估报告.docVIP

苏州海尚壹品 1#楼工程质量评估报告 建设单位：苏州友谊合升房地产开发有限公司 设计单位：江苏省建筑设计研究院有限公司 勘察单位：江苏省建筑勘察院有限公司 施工单位： 中建五局建设有限公司 项目总监理工程师： 监理单位技术负责人： 监理单位： 苏州海尚壹品1#住宅楼工程 竣工验收质量评估报告 一、工程概述 海尚·壹品4组团项目位于苏州工业园区，南接九华路，北依沈浒路，东临星湖街，西靠华池街，地理位置得天独厚。 本工程总建筑面积约66000㎡，共计由11个单位工程组成，10栋住宅、1个二层地下车库，车库与10栋住宅全部连通。 1#楼建筑面积为4024.24㎡，总高度18.6m（女儿墙高度），±0.000以下有两层，其中负二层层高为3.450m，负一层层高为5.250m。±0.000以上有6层，层高为2.900m。±0.000相当于黄海高程7.900m。本工程建筑结构形式为异形柱框架剪力墙结构，建筑物耐火等级二级，建筑结构安全等级二级。抗震设防烈度为六度，抗震设防分类为丙类，设计使用年限为50年。 工程名称 海尚·壹品二期三标段四组团1#楼 建设单位 江苏友谊合升房地产开发有限公司 质量监督单位 苏州工业园区工程安全质量监督站 设计单位 江苏省建筑设计研究院有限公司 监理单位 英泰克工程顾问（上海）有限公司 勘查单位 江苏省建筑勘察院有限公司 施工总承包单位 中建五局上海建设有限公司 合同范围 施工总承包 施工工期 （天） 开工日期 2010年9月10日 竣工日期 2012年9月15日 质量目标 合格 安全目标 伤亡事故为零 二、评估依据 海尚壹品四组团1#楼工程设计施工图 海尚壹品四组团1#楼工程设计变更、图纸会审 施工合同、招标投标文件 工程建设强制性标准条文 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）及企业标准 《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 《建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007》 宋村西D匝道桥工程起止桩号为：DK0+000～DK2+050；其中桥梁长约625m，两端接线长6.06m，宽度10.5m。共七联：第一联4×25m、第二联4×25m、第三联3×25m、第四联3×25m、第五联3×25m、第六联4×25m、第七联4×25m；其中第一联下穿B匝道第六联，第三联上跨威青高速，上部结构采用预应力混凝土连续箱梁，桥台采用肋板台、埋置台，桥墩采用圆柱式墩，墩台基础为桩基础。三个通道桥：DK1+241.6，DK1+386.5，DK1+751.6，其余为路基。在计划安排上，根据各阶段控制要求，优先安排工程量集中、施工难度大、工艺复杂、对工期影响较大的分项工程（如高填方路堤、深挖路堑、大中桥、互通立交、分离立交等），并充分考虑制定切实可行的冬、雨季施工措施。 提升喷浆搅拌，搅拌机下沉到达设计深度后，开启灰浆泵将水泥浆压入地基中，边喷边旋转；提升喷浆过程中的喷浆量应达到设计要求，并按照以50—60r/min的转速和v=0.7—0.8m/min的速度，边提升边注浆，直至设计桩长。成桩要控制搅拌机的提升速度和转速，使连续均匀，以控制注浆量，保证搅拌均匀，同时泵送必须连续，喷浆压力应不小于0.4MPa。喷浆搅拌提升至离整平高层下的0.25m（或规定标高）处停喷。 当钻头提升至距离原地面50cm左右时，再重新边喷浆边搅拌至桩底，在桩底搅拌、连续喷浆1—2min，搅拌头自桩低反转，边喷浆边旋转，并以50—60r/min的转搅拌轴转速和v=0.7—0.8m/min的速度提升搅拌机，最后搅拌提升至地面，并做好施工记录，采用“四喷四搅”的施工方法。（深层搅拌机提升至设计深度的顶面标高时，集料斗中的水泥浆应正好排空。为时软土和水泥浆搅拌均匀，可再次将搅拌机边旋转边沉入土中，至设计加固深度后再将搅拌机提升出地面。）15 提升喷浆搅拌，搅拌机下沉到达设计深度后，开启灰浆泵将水泥浆压入地基中，边喷边旋转；提升喷浆过程中的喷浆量应达到设计要求，并按照以50—60r/min的转速和v=0.7—0.8m/min的速度，边提升边注浆，直至设计桩长。成桩要控制搅拌机的提升速度和转速，使连续均匀，以控制注浆量，保证搅拌均匀，同时泵送必须连续，喷浆压力应不小于0.4MPa。喷浆搅拌提升至离整平高层下的0.25m（或规定标高）处停喷。 当钻头提升至距离原地面50cm左右时，再重新边喷浆边搅拌至桩底，在桩底搅拌、连续喷浆1—2min，搅拌头自桩低反转，边喷浆边旋转，并以50—60r/min的转