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金融大厦11楼层装修改造工程施工总承包 招标文件 招 标 单 位：广东广建项目管理有限公司 招标代理单位：广州高新工程顾问有限公司 日 期：二〇一六年四月 目 录 目 录 2 第一章 投标须知 3 一、投标须知前附表 3 二、投标须知修改表 6 三、投标须知通用条款 8 （一）总则 8 （二）招标文件 9 （三）投标文件的编制 11 （四）投标文件的递交 17 （五）开标、评标、定标及合同签定 19 第二章 开标、评标及定标办法 21 一、开标、评标及定标办法修改表 21 二、采用资格后审方式施工招标项目开标、评标及定标办法 23 （一）总则 23 （二）开标评标办法程序和细则 26 两阶段评标法 26 第三章 合同条款 44 第四章 投标文件格式 102 第五章 技术条件（工程建设标准） 109 第六章 图纸及勘察资料 111 第七章 工程量清单 112 第八章 招标控制价 113 第一章 投标须知 一、投标须知前附表 声明：本投标须知前附表使用GZZB2014-1.1招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同等效力。对范本《投标须知通用条款》和《开标、评标和定标办法通用条款》可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。 项目 条款号 内容 说明与要求 1 1 定义 招标人：广东广建项目管理有限公司 招标代理：广州高新工程顾问有限公司 设计单位：广东中誉设计院有限公司 监理单位：广州市诚铁监理咨询有限公司 2 2.2 工程名称 金融大厦11楼层装修改造工程施工总承包 3 2.2 建设地点 广州市南沙区海滨路171号南沙金融大厦11楼 4 2.2 建设规模 南沙区海滨路171号南沙金融大厦11楼进行装修，改造装修总建筑面积为1215平方米（具体以招标图纸、工程量清单及相关资料为准）。 5 2.2 承包方式 包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。综合单价包干、项目措施费包干。 6 2.2 质量标准 工程质量符合国家现行施工质量验收规范，达到合格标准。 7 2.2 招标范围 南沙区海滨路171号南沙金融大厦11楼进行装修，改造装修总建筑面积为1215平方米，招标内容为装饰装修工程、室内电气安装工程、室内消防、室内空调等工程（具体以招标图纸、工程量清单及相关资料为准）。 8 2.2 工期要求 2016年 月计划开工，施工总期：90日历天。 9 3 资金来源 区财政资金。 10 投标人及项目负责人资质等级要求 详见本工程招标公告 11 资格审查方式 电子化资格后审。 12 13.1 报价以及单价和总价计算方式 工程量清单计价，按国家、省有关计价规范执行。纳入年度审计项目计划的政府投资项目，审计机关出具的审计结果应当作为该政府投资项目价款结算的依据（适用于纳入年度审计项目计划的项目）。 13 15.1 投标有效期 90 日历天（从递交投标文件截止之日计起） 14 16 投标担保 1收取方式： 由广州公共资源交易中心代收。 2.投标担保额度： 壹 万元（在招标过程中不可调整）。 3.缴纳时间：递交投标文件开始时至开标前。 4.投标担保的相关事宜详见招标文件16款。 15 7.5 领取招标文件及图纸 由投标人自行在广州公共资源交易中心网站下载。 16 5.1 踏勘现场 时间：自2015年 月 日起具备现场踏勘条件； 方式：招标人不集中组织，由投标人自行踏勘； 现场详细地点： 17 8.1 招标答疑 1.方式：网上答疑： 2.投标人质疑期限：在递交投标文件截止日期前18 日 3.招标人澄清、修补或答疑期限：在递交投标文件截止日期前15 日 4.进入到提问区域的密码为123456 5.网上答疑的相关事项详见招标文件8.1款。 6.答疑纪要须经招投标监管机构备案后，方可在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区发布。 18 11.1 投标文件的组成 投标文件由资格审查文件、《投标函》、《广州建设工程施工招标投标书》、用于评标的业绩、《响应招标文件所附施工组织设计要点的承诺书》、余泥渣土运输与排放方案、《对投标文件编制的承诺》、投标报价文件等组成。 19 17.1 投标文件份数 投标文件为含电子签名及电子签章的加密电子投标文件1套。 20 19.1 20.1 递交投标文件的时间和地点 1.递交方式：网上递交投标文件 2.递交投标文件的起始时间： 2016年 月 日 时