苏州晋合金鸡湖地块项目提报.pptx

苏州晋合金鸡湖地块项目提报;金鸡湖畔;越是显而易见的卖点 越容易被轻易解读;中海御湖熙岸华府;金鸡湖边上的别墅都在卖什么？有多少人在卖湖？;别墅加上那些高端公寓，到现在为止 金鸡湖已经被广而告之了太多 ;关于金鸡湖的叁个关键观点;113000米黄浦江，哪里最贵？;6700米长安街，哪里最贵？;15000米金鸡湖岸线，哪里最贵？;市场认可：湖西最贵;观点壹;佘山，因谁而贵？;外滩，因谁而贵？;——10万/坪，单栋最高超亿元;资源决定物业价值 顶级物业也有能力将资源提升至新的高度 二者互相印证;就如孔子名篇《俩小儿辩日》中所言;;金鸡湖以及湖西所提供拥有的一切资源 皆为晋合别墅的配套;当下房地产市场的“主流”营销观点;让我们重新审视建筑与景观的主配角关系;晋合是主角，金鸡湖是配套;客群心态验证;人群分布：;主宰世界的领袖 他们通常是企业的创始人或者高层经营者，拥有很强的决断力和自信心，对于自己的判断力信心十足，购置物业时也同样果断。;价值洞悉力强 他们并非低门槛发家，而是受过高学历的国际化教育，拥有很高的学识和视野，这一背景让他们拥有超越常人的思考力，从而对价值和未来的洞悉非常准确。;崇尚拥有即价值 对于奢侈的物品，他们并不完全强调实用功能。他们具有很强的价值鉴赏力，占有别人无法占有的，“拥有”本身便是一种价值，并以此作为阶层识别的标签。;家是主角，世界是配角 我是主角，财富是配角 我