第二章-景区规划与开发的原理和方法.pptVIP

第二章 景区规划与开发 的原理和方法 Eg：长江三角洲地区将借机发展“大上海旅游” 上海举办2010年世界博览会不仅仅是自己一个城市将从中获益，必然会对其周边省市乃至全国产生积极影响。俗话说“近水楼台先得月”，获利最直接和最大的注定是上海所处的长江三角洲地区。正是预见到了这一点，早在上海申办世博会时，长江三角洲地区的一些城市就已经提出共建“世博园”的设想。 长江三角洲城市为了能借助世博会来促进各自的旅游和相关经济的发展，都在积极地做前期准备。作为年货物吞吐量仅次于上海的中国第二大港，浙江省宁波市现在正积极筹备跨越宽阔的杭州湾，兴建一座不经杭州、直达上海的跨海大桥，将以宁波为代表的浙江东北沿海地区至上海的陆路时间，有4个小时缩短至2个小时以内。常州过去是长江三角洲地区的旅游“洼地”。常州旅游局表示，前两年常州旅游界致力于在国内营销，而接下来的8年里，常州旅游将走出国门，借“大上海旅游”的宏观主题，向世界推销常州旅游。无锡还提出了举办世博会分会场的设想。与此同时，随着苏州到南通、镇江到扬州长江大桥等一批现代化交通设施的建成，长江三角洲快速交通网络还将把大批游客带往周边更广大的地区。 一、景区规划与开发的理论基础 1、旅游资源学理论 2、旅游经济学理论 3、旅游市场学理论 4、旅游区位理论 （1）旅游市场区位选择 （2）旅游交通道路与线路布局 （3）旅游产业区位选择与规模、结构确定 （4）不同大小旅游地域空间结构组和确定 （5）旅游营销区位选择 5、增长极理论 “增长极”最早是由法国经济学家弗朗索瓦·佩鲁于20世纪50年代初提出，他认为经济空间是不平衡的，其发展中存在着极化作用，即经济空间中会存在一些中心（或极），这些中心（或极）的作用就类似于磁铁的磁极。 （1）点轴开发理论 （2）网络开发理论 “节点”、“点轴系统”、“网络” 6、可持续发展理论 7、旅游系统工程学理论 二、景区规划与开发的方法与技术 （一）旅游资源调查 1、旅游资源的的含义 旅游资源：是指能够吸引旅游者产生旅游动机并实施旅游行为的事物与因素。 未开发的和已开发的 有形的和无形的 劳务性的与非劳务性的 2、旅游资源调查的内容 （1）资源性条件（p33） 自然旅游资源 人文旅游资源 （2）支持性和保障性条件 3、旅游资源调查的程序（p34） 4、旅游资源调查的方法 文案调查法 访问调查法 统计分析法 综合调查法 区域比较法 遥感调查法 （二）旅游资源评价 1、旅游资源评价的目的 统一对旅游资源的认识 明晰旅游资源的质量品质 确定旅游资源的规模水平 确定旅游资源的开发顺序 2、旅游资源评价的原则 客观实际原则 符合科学原则 全面系统原则 效益估算原则 力求定量原则 3、旅游资源评价的方法 （1）旅游资源的定性评价 （2）旅游资源的定量评价 2003年《旅游资源分类、调查与评价》（GB/T 18972-2003)的评价方法。 分为五级：五、四、三、二和一级旅游资源。 旅游区质量等级评价法 （三）旅游市场调查 1、旅游市场调查的程序 2、旅游市场调查的方法 访问调查法 文案调查法 观察法 实验法 网络调查法 3、旅游市场调查技术 调查样本的选择 调查问卷的设计  表16-2 大秦岭基础旅游市场基本状况及旅游人数预测表（2008） 预测结果：根据大秦岭旅游资源、市场竞争力及国际和国内旅游发展趋势，预测到2015年国内旅游人数可达到7257万人次，到2020年可达到11476万人次，到2025年可达到13563万人次 4、旅游市场预测 （1）含义 （2）步骤 （3）方法 定性预测 定量预测：时间序列法、因果关系法 5、景区环境容量的计算 （1）日空间容量 面积法 卡口法 线路法 （2）日设施容量 （3）生态环境容量 （4）社会心里容量 （5）旅游容量的确定（见案例2-2） 6、景区经济指标 （1）旅游需求指标 旅游者人数、旅游者人次、旅游者停留总天数、 旅游者人均停留天数、旅游开支、人均旅游开支 （2）旅游收入指标 旅游收入总量指标及其派生指标：旅游总收入、人均收入 衡量旅游外汇收入的指标：旅游外汇总收入、人均外汇旅游收入 （3）旅游经济效益指标 投资创汇率 投资利税率 资金利润率 营业收入率