福州津泰路2011市场调查报告2011年11月25日-26日.pptVIP

* * 福州津泰路市场调查报告 市调时间：2011.11.25——2011.12.26 目 录 一、福州津泰路发展概况 1、区域位置 2、发展历程 3、交通环境及公共服务设施 二、津泰路商业经营概况分析 1、总体分析 2、业态分析 三、津泰路现状及未来发展趋势 1、津泰路成功发展的原因 2、津泰路发展中的问题 3、津泰路未来发展趋势预测 一、福州津泰路发展概况 1、区域位置 津泰路东起五一路，西至八一七路，南临津泰河，是市区中心东西走向次干道，周围与福州历史悠久的三坊七巷相毗邻，是福州市最繁华、含金量最高的老牌商业街之一。 一、福州津泰路发展概况 2、发展历程 早期，津泰路只是八一七北路的延伸，其业态分布杂乱无章，档次参差不齐，周边配置也缺乏统一规划，街道显得拥挤杂乱，自1991开始，鼓楼区政府开始对其进行改造，1994年拓宽道路，为一块板式结构，全长896.58米，宽22米，道路两旁排列21幢7至9层写字楼和住宅楼，总建筑面积10.6万平方米，临街外墙和店面一律镶贴白色釉面砖，津泰河沿河砌1米高围墙。将原来狭窄短小的津泰路，发展成为鼓楼区一条文明街。 现今，鼓楼区政府通过系统、科学、艺术的规