土木工程概预算 2008秋季 第三章 revised课件.pptVIP

Chapter 3 建筑工程造价文件的编制 丁志坤 博士 教学目的和要求： 1、掌握初步设计概算的编制方法和编制依据； （c.f. Chapter 1. ppt) 2、掌握施工图预算的概念，编制方法和编制依据；（c.f. Chapter 1. ppt) 3、理解施工图预算审核的意义； 4、掌握施工图预算审核的形式、方法和内容。 5、掌握工程竣工结算的概念、作用和分类； 6、掌握竣工结算的方法。 7、掌握工程竣工决算的概念、作用和内容； 8、了解工程竣工决算的编制方法。 3.1 初步设计概算的编制 设计概算文件包括概算编制说明、总概算书、单项工程综合概算书、单位工程概算书、工程建设其他费用概算书、分年度投资汇总表、资金供应量汇总表、主要材料表等。 3.1.1 概算的编制依据 批准的建设项目的可行性研究报告和主管部门的有关规定； 初步设计项目一览表； 能满足编制设计概算的各专业经过校审的设计图纸（或内部作业草图）、文字说明和主要设备及材料表。具体见P51（新版P238）。 3.1.2 概算的编制方法 单位工程概算 单位工程概算是指一个独立建筑物中分专业工程计算造价的概算，如土建工程以及给排水工程、电气工程、采暖、通风、空调工程等的建筑设备购置费及管线工程费的概算。 土建概算的编制方法 ①主要工程项目按照当地和主管部门规定的概算定额、扩大单位估价表和取费标准等文件，根据初步设