原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
国际私法学9第九章
物权关系概述 我国物权法 物权关系，因物的归属和利用而产生的民事关系。 物，包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。 物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。 第1页/共27页 物权关系概述 我国物权法 所有权，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 用益物权，用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。 第2页/共27页 物权关系概述 我国物权法 担保物权，担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利。 抵押权，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 第3页/共27页 物权关系概述 我国物权法 质权，为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产或财产权利出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。 留置权，债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。 第4页/共27页 物权的法律冲突 物之所在地法原则 · 动产和不动产的划分 · 物权客体的范围 · 物权的内容 · 物权的取得、变更和消灭的方式和条件 · 物权的保护方法 第5页/共27页 不动产物权的法律适用 · 不动产物权--以土地、房屋等不动产为客 体的物权 · 物之所在地法原则 涉及国家的尊严、独立和安全 确定性、可预见性、统一、方便 执行 第6页/共27页 不动产物权的法律适用 不动产的获得、使用、转让、抵押 行为能力、形式有效性、实质有效性、效力、权利的行使等问题 适用其他法律 行为能力--住所地法， 物权问题与合同问题 第7页/共27页 我国关于不动产物权的法律适用 《民法通则》第144条：不动产的所有权，适用不 动产所在地法律。 --土地、附着于土地的建筑物及其他定着物、 建筑物的固定附属设备为不动产 --物之所在地法原则适用于不动产的所有权、 买卖、租赁、抵押、使用等涉外民事关系 第8页/共27页 不动产物权的法律适用 例一 香港 深圳 （濒临破产） 一家香港公司-------→ 外商独资企业 ↓ 借 ↓ ↑ ↓ 款 厂房设备抵押↓ ↑接 英国银行 ← ------------← ↑管 （行使抵押权） → -------------→ 第9页/共27页 不动产物权的法律适用 例一 香港法律 中国大陆法律 行使抵押权： 行使抵押权： 可以接管抵押物 只能以抵押物 折价 拍卖 变卖 第10页/共27页 有体动产物权的法律适用 早期原则：住所地法， 现代： 物之所在地法 第11页/共27页 有体动产物权的法律适用 动产的获得、使用、转让、占有、抵押 行为能力、形式有效性、实质有效性、效力、权利的行使等问题 第12页/共27页 有体动产物权的法律适用 · 物之所在地法的运用 物之所在地不变 物之所在地变更 导致物权取得或丧失的事实 发生时的物之所在地 第13页/共27页 有体动产物权的法律适用 例一
文档评论（0）