2016 案例终极十天突破 84.PDFVIP

非培训机构出版，亦非押题。 2016造价师案例终极十天突破84 时间用在哪里，未来便在那里。 特别提醒：本资料仅是个人理解而总结，其准确性请自行把握，一律不负责解释，仅供参考。 本资料与案例教材有不符或冲突之地方，请以案例教材为准。 另外友情提示：造价师特别是案例，自开考以来，从无人精准押中试题；只有真付出，才有真收获。 2016案例终极十天突破84 一、财务试题 1、建设项目总投资构成 熟练掌握图1.1.1建设项目总投资构成，明确各项费用之间的包含关系；掌握各项费用相关计算公 式，要求达到能把图1.1.1各层次之间转化成相应公式正返计算。 （★★★★★） 2、建设投资估算方法 方法有：单位生产能力估算法、生产能力指数估算法、系数估算法、比例估算法、指标估算法、类 似工程估算法，请回到计价教材查阅相关公式及注意事项。 预备费＝基本预备费＋价差预备费 基本预备费＝ （工程费用＋工程建设其他费）×基本预备费率 价差预备费： n  m 0.5 t 1  PF I (1f ) (1f ) 1f 1  t     t 1 3、流动资金估算方法 扩大指标估算法 （重点掌握） 如：设计生产能力10万t，每吨产量占用流动资金20元，则该项目所需流动资金为20元/t×10 万t 200万元。 如：建设投资1000万元，每百元建设投资流动资金占用额为5元，则该项目所需的流动资金为1000 万元×5% 50万元。 4、进口设备原价的估算 （★★★★★★） 1 努力到无能为力 拼搏到感动自己 非培训机构出版，亦非押题。 2016造价师案例终极十天突破84 时间用在哪里，未来便在那里。 进口设备原价 （抵岸价） 离岸价+国际运费+运输保险费+银行财务费+外贸手续费+关税+增值税 到岸价 离岸价+国际运费+运输保险费 国际运费 原币货价 （FOB）×运费率 国际运费 单位运价×运量 运输保险费 （原币货价FOB+国外运费）×保险费率/(1-保险费率) 银行财务费 进口设备货价 （FOB）×人民币汇率×银行财务费率 外贸手续费 进口设备到岸价 （CIF）×人民币汇率×外贸手续费率 关税 进口设备到岸价 （CIF）×人民币汇率×进口关税税率 消费税 （到岸价+关税）*消费税税率/ （1-消费税税率） 增值税 组成计税价格×增值税税率 组成计税价格 进口设备到岸价 （CIF）×人民币汇率+关税 记忆口诀：离财运、到关外、先关后增。 离：FOB；财：银行财务费；运：国际运费；到：CIF；关：关税；外：外贸手续费。 5、 国产设备购置费 原价+运杂费 6、 国内运杂费构成： 1）国内供销、运输、装卸和包装费 （进口设备原价*费率） 2）设备采保费 （设备原价+国内供销、运输、装卸和包装费）*采保费 7、设备安装费 设备原价*安装费率 8、预测试题题型 预测题型1、 建设项目投资估算试题 参考案例教材P1 案例一、注意事项如下：(★★★★★) 1）估算方法，特别是生产能力指数N 的确定，查阅计价教材P121。 2）进口设备估算，注意各项费用计数基数，特别是涉及到关税、增值税计算。同时注意2008年真 题财务试题，要求熟练做，并且懂各项估算之间的包含关系及相互转换算法。 3）问题4 中综合调整系数条件只给其中之三，而让求第四个数，参考案例教材P11 案例三。注意 以下几点： ① 调差先后：原则是先调量差、后调价差；原因如果先调价差，当量差用金额表示时，就出现现 价与原价的不统一，从而出现较大误差；但需强调如果试题设问顺序是要求先调价差，再调量差，则须 按试题要求顺序作答。 ② 调差计算：量差：增加删减按比例；价差：调整公式调整法，本试题是二次调差，先调材料即 材料调整系数，再算综合调整系数。