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凤城华府4#楼E户型样板房精装修工程施工合同 com自购乙供材料 承包人自购材料是指发包人在招标时无明确品牌约定由承包人更具发包人及相关规范要求自行选择并自行采购的材料该部分材料费用已综合报价并包含在合同价中即使该部分材料市场先行情发生变化工程结算时也不再进行调整承包人应保证自购材料的质量否则因承包人自购材料质量问题影响工程质量或造成其他不利后果的发包人应当承担赔偿损失等违约责任 82材料检验 不论发包人供应或承包人供应的材料进入施工现场时除供货方提供合格的产品合格证试验检验报告外承包人都应按规范规定取样进行实验检验其他费用由承包人负责已综合考虑在工程量清单综合单价中结算时不作调整发包人供应的材料食物进入现场时由承包人按规范取样试验不合格除承包人及时告知发包人外由承包人按规范加倍取样试验不论加倍取样试验的结果是否合格加倍取样试验的试验费用由发包人承担不合格的材料由发包人及时调运处现场发生的费用由发包人承担 83 材料封样 甲供材料暂定甲材料由发包人对样品注明标识并封样通知承包人样品的大小满足体现设计效果要求 9 工程维修 91 保修期 工程基本保证期为一年防水保温管道渗漏等隐蔽工程的质保期为五年 com还保修金 10 双方责任及义务 com任 com 发包人委派 为发包人为现场代表负责履行合同事宜 com 提供施工图纸并组织施工图设计交底及图纸会审审查并确认承包人施工组织设计督促装修工程质量进度办理工程中间验收隐蔽验收和工程竣工验收等 com 提供承包人施工用水用电接口指定承包人临时设施搭建建场地协调现场各家施工单位之间的关系 com 确认承包人阶段施工进度按合同约定支付承包人工程款 com 负责办理完工程价款结算 102 承包人责任 com 委派 为项目现场代表负责履行合同相关义务 com 做好清洁配合发包人组织的装修点评配合验收向发包人交付等关键节点工作 com 做好承担安全责任加强安全文明施工防火管理制订严格的防火安全措施坚决杜绝火灾和安全事故的发生严禁随地大小便等不安全不文明不道德现象 com 制定完善的切实可行的安全保卫制度做好现场施工人员的教育和管理防止偷盗事故酗酒滋事和不法行为预防人员伤亡事故的发生施工过程中或因施工隐患发生的一切人身伤亡及财产损失包括第三人由承包方承担一切经济及法律责任与发包方无关包括施工遗留隐患质量瑕疵引发的安全事故及财产损失 com 自行在施工楼栋外解决食宿保证承包人办公生活区的清洁卫生和安全 com 现场施工工人的管理人员应有统一的着装并佩戴胸卡 com 承包人需要每月提供本项目施工工作班组每个人的工资领用签字确认资料并对外公布张贴在工地内经监理工程师同意的 com 施工用水电由发包人指定接点由承包人按表计量付费 com 垂直运输由承包人自行解决并为精装分包提供使用便利包干使用费含电费 11 其他违约责任 111 本工程全部完工验收合格前双方任何一方未经对方同意单方面不履行合同的相关条款视为违约违约一方应按本合同价款的5赔偿给对方违约金但由于承包人不按施工及验收规范施工或承包人不服从发包人的管理协调调度或承包人不按有关安全文明施工的要求和规定施工或不按发包人《材料认质认价通知》采购合格材料使用品质差的材料不听发包人的劝阻每发生一次处承包人1000元次的处罚若出现上诉情况且情节严重或承包人出现重大安全事故发包人有权终止合同承包人必须在接到发包人终止合同通知后3日内无条件退场已施工的合格工程按合同约定的计价方式正常计价但同时承包人为此支付给发包人本合同工程造价10的违约金 12 工程监理 无工程监理由发包人制定的现场代表负责监督及处理工程事宜 13 合同争议 131 在合同执行过程中发生争议发包人与承包人双方应及时协商解决协商不能达成一致时双方均可直接向合同签订地人民法院起诉本合同执行过程中发生争议如承包人无法证明其无过错由承包人承担一切经济及法律责任 133 合同签订地 133 本合同双方签章生效工程完工验收合格移交使用并结清款项后本合同执行完毕 134 本合同共伍份发包人执叁份承包人执贰份具有同等法律效力 承包人应该提供及时的整改维修维保质保期满后半个月内无息退还 合同附件 11 合同附件1《工程施工界面表》 12 精装修施工合同保修维修条款 13 合同附件2精装修清洁标准及成品保护要求 14 合同附件3工程量清单及编制说明 15 合同附件4凤城华府一期4楼E户型样板房室内精装修工程材料配置表 发包人重庆联物业有限公司 承包方重庆加圣装饰工程有限公司 法人代表