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某楼施工组织设计(技术标) 目 录 第一章编制说明及工程概况 第二章施工部署 第三章 施工准备和资源配置 第四章 施工平面布置及临设布置 第五章 施工进度计划及保证措施 第六章 重点难点施工措施 第七章 主要施工工艺技术 第八章 质量保证措施 第九章 安全文明施工措施 第十章 雨季施工措施 第十一章 成品保护措施 第一章编制说明及工程概况 一编制目的宗旨 本施工组织设计是为楼工程施工总承包投标需要编制的 编制的指导思想是施工时对业主负责竣工时让业主满意同时在经济上合理技术上可靠的前提下保工期保质量保安全 二适用范围 本施工组织设计适用于楼工程项目施工全过程是指导施工的纲领性文件 三编制依据 本施工组织设计编制依据是招标文件工程量清单国家现行法律规范规程标准并结合以往施工同类工程特点经验及我公司施工能力技术装备状况编制的 本工程采用的主要规范标准 四工程概况 1工程简介 2土建设计概况 楼号 建筑面积 结构形式 建筑高度 建筑层高 4楼 剪力墙 554 18 5楼 73024 剪力墙 351 11 6楼 剪力墙 554 18 总计 结构设计概况 序号 项 目 内 容 混凝土 混 凝 土 强 度 等 级 地下外墙 C30S6 基础底板 C30S6 剪力墙 C30 梁顶板 C25 后浇带 C30 其 他 C15C30 钢筋 类别 Ⅰ级钢 HPB235 Ⅱ级钢 HRB335 Ⅲ级钢 HRB400 砂浆 混合砂浆强度的等级 M5 水泥砂浆强度的等级 M5 3专业概况 设计系统 设计要求 系统做法 管线类别 生活给水工程 水源根据业主提供由市政给水管提供水源从市政自来水管网引入小区生活小区生活水箱经过二次加压后再引至各单体建筑物生活给水竖向分三个区均采用微机控制变频调速水泵恒压供水方式 DN≤80丝扣连接 DN 80卡箍连接 生活给水管采用钢塑复合管衬塑户内的给水支管可采用PP-R铝塑复合管管件与管材匹配管材及管件承压P 20Mpa热熔链接 生活排水工程 采用污废水合流制排水系统重力流排出 室内采用承插螺旋消音PVC-U塑料管 污废水横支管采用硬聚氯乙烯PVC-U塑料管胶接 雨排水系统 屋面阳台采用组织排水 承插连接 排水立管采用PVC-U塑料管 采暖系统 本工程采用市政统一提供的热水采暖系统采用共用立管形式的分户热计量室内系统 DN40以下采用丝接DN40及以上采用焊接 低温辐射采暖系统总干管集水器前采用热镀锌钢管 照明电力配电系统 消防用电设备电梯应急疏散照明为二级负荷其它电源为三级负荷从地下室变电所引入供电系统三相五线制电压为V统一由一层环形配电屏供电消防动力由两电源供给在两电源末端自动切换用电负荷分别用电表计量公建用磁卡表计量 环形配电屏安装高出地面250mm 磁卡表及配电箱安装中心距地15m住宅内开关距地16m动力配电箱明装中心距地15米开关距地14m照明采用节能灯照明和插座为不同回路且均为单相三线插座设剩余电流保护器保护 所有配电箱为铁制进户管为热镀锌钢管照明线路采用PVC塑料管 防雷接地系统 三类防雷建筑物屋面设避雷带屋面上所有金属设备及构件均与避雷带可靠连接接地装置采用基础接地与建筑物四周敷设人工接地体相连接的综合接地装置所有电源中性线接地弱点系统接地防雷接地采用统一综合接地 采用结构柱内两根主筋通焊作避雷引下线接地装置利用基础钢筋桩基焊接成网状 屋面采用Ф10镀锌圆钢电井内直敷一条404镀锌扁钢 第二章施工部署 一施工部署及准备情况 工期目标 日历工期481天开工2010年9月6日竣工2011年12月30日 质量目标 工程质量等级合格 安全目标 死亡事故为零重伤事故为零轻伤事故小于02 现场文明环保目标 噪声烟尘废弃物污水排放达到国家GB3096-82标准 二工程项目管理及组织模式 1总部与现场管理部门之间的关系及其职责与权限 本工程将列为我公司的重点工程并选派一名具有同类工程丰富施工管理经验的项目经理本项目的项目总工程师选派一名具有丰富的同类建筑工程施工管理经验的具有国家二级项目经理资质的工程师担任此外选派优秀人员担任专业副经理 除项目部领导班子外项目经理部下设技术部质量检查部设计部安全环保部合同管理部物资设备采购部综合办公室财务部工程管理部技术部由技术组资料组测量组试检验组组成工程管理部由分包协调组现场协调组组成综合办公室由后勤组保卫组医疗室组成各个部门的领导均由高素质的管理人员担任部门成员由具有丰富专业知识的管理人员组成另外根据本项目体量大工期紧参战职工多现场组织管理复杂的特点我单位设置专