某生态产业园建设项目可行性研究报告_1.docVIP

某生态产业园建设项目 可行性研究报告 目录 1.总论 1 1.1项目背景 1 称 1 位 1 设性质和项目法人 1 研究报告编制依据 1 出的理由3与过程 2 1.2项目概况 9 点 9 模与目标 9 设条件 10 入总资金及7效益情况 13 术经济指标 13 主要技术经济指标见下表： 13 1.3建设的必要性 14 的建设是实现城乡统筹和推进城乡一体化的需要 14 的建设是发展兰州市城乡旅游的需要 17 的建设是XX区发展第三产业和非公经济的需要 20 的建设是落实兰州市委、市政府发展区域经济战略部署的需要 24 1.4研究结论与建议 25 论 25 26 2.市场8分析与预测 26 2.1兰州市城乡统筹现状 26 2.2兰州市城乡一体化所处的发展阶段及发展趋势 34 2.3兰州市统筹城乡就业工作的现状 35 2.4国内外旅游市场现状分析 39 2.5国内外农家乐旅游的发展分析和预测 45 2.6XX景区旅游市场分析和预测 49 2.6兰州旅游发展SWOT分析 56 3.建设规模与建设内容 64 3.1建设规模 64 3.2建设内容 65 4.建设条件 65 4.1建设地址现状 65 地理位置 65 地权属类别及占地面积 66 用现状 66 4.2场址建设条件 66 、地貌、地震情况 66 质与水文地质 67 5、建设方案 76 5.1规划设计指导思想 76 5.2项目总体建设方案 77 标 77 则 77 位 77 5.3设计依据 78 范标准 78 件 80 质和水文地质条件 80 5.4项目建设方案 84 居住区 84 所 87 90 合院 92 铺安置房 95 95 场改造 95 5.5景区供水系统 96 用水量 96 置及水压要求 96 用 97 97 5.6景区排污排洪系统 97 97 置 98 用 98 案 99 5.7景区供热 100 源 100 管设计 100 5.8景区供电系统 101 荷及电源 101 、配电系统 101 路设计 101 备及材料的选择 101 计 102 线 103 程 103 化工程 103 车场 104 垃圾回收站 104 游客安全防护措施 105 住户搬迁安置 105 三星级公厕 105 6.环境影响评价 106 6.1 环境保护标准 106 6.2主要环境影响 106 环境的影响 107 境的影响 107 境的影响 107 环境的影响 108 6.3环境保护措施 108 环境的保护措施 108 境的保护措施 109 境的保护措施 110 环境的保护措施 111 6.4环境影响评价结论 112 7.消防及无障碍设计 112 7.1消防设计 112 据 112 计 113 7.2无障碍设计 115 8.安全卫生与节能、节水和节地 116 8.1安全卫生 116 据 116 护措施 116 8.2节能和节水 117 据 118 .设计采用的节能标准 118 施 119 施 120 施 122 8.3节地和节土 122 9.组织机构 123 9.1设立组织机构的作用 123 9.2组织机构 123 9.34人力资源配置 124 则 124 源配置 124 度及措施 125 训计划 125 10.项目实施进度 126 10.1建设工期 126 10.2实施进度安排 126 10.3项目实施进度表 126 11.工程招投标 127 11.1依据的法规 127 11.2招标范围 127 11.3项目招标的组织形式 128 11.4项目采用的招标方式 129 12.投资估算和资金筹措 129 12.1工程概况 129 12.2估算依据 129 12.3估算说明 130 12.4资金筹措 130 13.融资方案 130 13.1资本金筹措 130 13.2债务资金筹措 131 13.3融资方案分析 131 14.财务评价 131 14.1编制依据 131 14.2财务评价基础数据 131 房销售价格 131 度及付款计划 132 132 14.3盈利能力分析 133 14.3清偿能力分析 133 14.4敏感性分析 133 15.社会评价 134 15.1项目对社会的影响分析 134 乡居民生活质量，促进和谐社会建设 134 151.2加快推进产业结构调整 135 资环境，提高竞争力 135 济实力，增加财政收入 135 到保护和传承 135 闲娱乐场所 136 15.2项目与所在地互适性分析 136 益群体对项目的态度及参与程度 136 织对项目的态度及支持程度 137 化状况对项目的适应程度 138 15.3社会风险分析 139 15.4社会评价结论 140 16.风险分析 140 16.1项目主要风险因素识别 140 险 140