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大型都市综合体开发研究与实践 1 引言：都市综合体概念 10 1.1 都市综合体提出及其定义 10 1.1.1 都市综合体产生沿革 10 建筑综合体概念 10 国外建筑综合体案例 14 深圳建筑综合体实例 17 1.1.2 都市综合体概念24 1.2 都市综合体的特征25 1.2.1 高可达性25 1.2.2 高密度、集约性25 1.2.3 整体统一性25 1.2.4 功能复合性25 1.2.5 土地使用均衡性26 1.2.6 空间连续性26 1.2.7 内部、外部联系完整性26 1.2.8 巨大的社会效应27 1.2.9 具升值价值27 1.3 德思勤对都市综合体的操作理念28