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包工包料包质量房屋建筑施工合同 业 主（以下称甲方）： 地 址：： 电 话：联系人：地 址：： 电 话：联系人：地 址：： 电 话：联系人：砖混甲方将房屋建筑工程承包给乙方（含、内墙等）基础梁 一楼大门 一楼房门 一楼窗子 二楼房门 二楼窗子 高度(MM) 2400 2000 1700 2000 1700 宽度(MM) 2000 900 1500 900 1500 7、墙体内门窗上方必须用现浇圈梁，圈梁长度必须大于门窗宽度的1.5倍，圈梁为4根并列间隔捆扎的直径大于12毫米钢筋，捆扎辅助钢筋为直径大于8毫米且捆扎间隔小于100毫米；圈梁高度为不小于100毫米。 五、工程期限 1、本合同乙方进场时间为 年 月 日，整个工程在 年 月 日之前完成,合同工期共 个月。 2、本条款所规定的合同工期，是指合同内的工程实体通过竣工验收的时间。 3、乙方必须采取一切措施保证如期达到，不允许延误。如甲方认为整个工程或部分工程的进度太慢，不能满足确保关键工期的要求，甲方可指示乙方加快进度或修改原施工计划。乙方不得因此而向甲方提出任何的补偿。 4、乙方必须按甲方要求，在开工前作出实施性施工组织设计和各分部分项工程的进度计划报甲方备案。 5、甲方保留对工程暂时停工的权利，乙方必须无条件执行。 六、工程质量 1、工程质量标准：国家质量检验评定标准及本合同条款的有关约定。 2、乙方按甲方要求施工，如出现质量不合格，由乙方按照市场价格且不得低于甲方建造价格赔偿甲方；如果乙方不赔偿甲方，则由丙方无条件按市场价且不得低于甲方建造价格格赔偿甲方。 3、无论甲方是否进行并通过了各项检验，均不解除乙方对自己承包的工程的质量所负责任。 4、无论工程材料是由否有甲方供应，均不解除乙方所负的工程全面质量的责任，乙方应该对各种材料、器材、设备按规范进行检查，拒绝不符合要求的材料、器材、设备用于工程。因质量不合格造成的一切经济损失由乙方负责；如果乙方不赔偿甲方，则由丙方无条件按市场价且不得低于甲方建造价格格赔偿甲方。 七、工程价款 1、本合同价费用为完成本合同工程项目全部费用。本工程造价 元/㎡，结算以实际施工面积为准。 2、合同价包括了合同规定的明确和隐含的全部责任，以及为工程的正确施工、试验、检验、维护、保养、完工和修补缺陷所需的全部有关事项和物品。 3、合同价包括了合同规定的劳务、施工机械工具、制造、运输、安装、试验、调试、测试、维护、管理、利润、税金及合同包含的所有风险、责任、权利、义务等所应有的费用。 4、在合同履行过程中，甲方提出的任何建议、方案、要求，不管乙方是否采纳，乙方不得提出任何追加费用的要求。除非因甲方要求而引起规模、标准变化而引起的费用变化可由双方协商进行合同费用调整外，其余一切情况合同费用均不作任何调整。 5、除非合同中另有规定以外，合同价适用于合同文件中规定或包括的任何项目的任何实施方法，乙方不得因施工方法不同或改变施工方法而提出任何追加费用的要求。 6、乙方采用的任何施工方案和技术措施均应得到甲方的批准和认可。如乙方的施工方案和技术措施未得到甲方批准，由此引起的费用、后果均由乙方负责。 八、工程付款方式 1、合同签订时预付 元整。 3、施工到一层板浇灌结束，验收合格后，付 元整。 4、施工到二层板浇灌结束，验收合格后，付 元整。 6、工程竣工验收后，付 元整。 工程完工后暂扣总合同款的15%为质量保证金，质量保证金无利息工程质量押金，工程验收合格后壹年后，付工程质量保证金总额的10%，余款期满无利息付清。 九、安全、文明施工 1、施工中乙方应安全、文明施工，遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。 2、乙方应对工地施工的所有人员进行安全教育，对每一项工序进行安全技术交底，对施工人员进行人身保险投保，发放安全防护用品等，配备专职安全员。 3、因乙方原因发生的一切不安全责任事故，包括对工地周围过路行人车辆的可能发生的伤害事故，乙方在工程期内产生的一切工程事故，全部由乙方承担一切损失，甲方概不负责。 十、质量保修 1、根据《房屋建筑工程质量保修办法》明确房屋建筑工程的最低保修期限在正常使用条件下，地基基础工程和主体结构工程保修期限年；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期限为5年；保修期从工程竣工验收合格之日起计算。 1、由于乙方的原因造成工程延期的，乙方必须向甲方支付误期赔偿费，甲方可从应向或即将向乙方支付的任