中原地产-30年地产品牌营销专家.pdfVIP

中原操作别墅案例 金地格林世界 本案占地2100亩（约1.3平方公 里），建筑面积近100万㎡，是一 个以TOWHOUSE为主，搭配少量 多层和小高层住宅的低密度超大型 10 4 生活社区，规划 年 期开发完 成，是西上海最大的中产人居社区。 本案是金地集团在与中原成功合作 金地位来域之后，再度牵手，并贯 穿项目始终的合作方，达成战略合 作伙伴关系。此后，上海中原与金 地还多次合作，项目包括金地未未 来、金地湾流域等。 中大九里德 中大九里德项目占地25万㎡，分三期 建设，规划建筑面积23万㎡。一期为 小高层公寓，二期为联体别墅，三期 建设低密度精品公寓。配套建设3000 ㎡社区商业街和4000㎡白金会所。 浙江开发商的传统一般不找销售代理公 司，中原一开始以营销顾问的方式参与 本案，在屡受开发商好评，在08逆境中 营销目标均能高质量顺利达成后，中大 与中原开始了进一步的营销代理合作。 随后，基于中大和中原上海项目的成 功，中大集团全国多个项目也开始了与 中原的全面战略合作。 中信泰富朱家角新城 项目占地面积约80万㎡，建筑面积约65 万㎡，计划5-8年分10期开发，项目的 住宅部分由独栋别墅、双拼别墅、联排 别墅、叠加别墅、平层公寓、花园洋房 等多种物业类型组成，并包含豪华会所 设施。商业部分有高档品牌滨水商业街、 超五星级酒店，配有游艇码头 。 中原基于对朱家角低密度目标客群的准确 把握，抓住他们的投资心理，准确诉求， 精确挖掘，并广泛发动中原渠道优势，在 逆境中迅速扭转原先销售颓势，获开发商 好评，并得以有机会开始了与中信泰富的 更多项目广泛合作。 阳光威尼斯 恒盛阳光威尼斯位于普陀区（祁连山南路金 鼎路口），全盘占地820亩，建筑面积逾 100万㎡，分四期开发。主要物业形态有小 高层公寓、院景洋房和别墅，大栋距宽视 野，全石材外立面，境界与品质兼备。 10000多㎡威尼斯活水河将小区自然分隔为 南北半岛。小区配套齐全，有高级会所、球 类场馆、幼儿园、银行、医院、邮局、20多 万㎡的商业中心、九年一贯制学校、运动型 俱乐部等。 中原以极高的效率投入到了这场春节前 的密集歼灭战中，强大的销售执行力在 路演、SP活动、广泛派单等环节发挥了 巨大效用，同时，强力发动中原门店， 掘地三尺，深挖客户，在为期一个多月 的强销期中，始终保持案场处于爆棚的 状态，在低迷的楼市寒冬中，中原为阳 光威尼斯项目点燃了一把火，按时完成 了一个不可能完成的艰巨任务。 1 新 华 路 号 1 11 1 新华路 号是由香港九龙仓集团精心打 造的市中心高端住宅项目，位于核心区 淮海西路与新华路交叉口，仅60套私家 臻藏豪宅。总建面积约26,600平方米， 2.4 9 / 容积率仅 ，价格 万 ㎡，单套面积范 围：245-402㎡，产品为豪华装修多层 大平层公寓和叠加别墅。 中原针对此顶尖豪宅，制定严格的客户 预筛选和客户尊崇看房体验计划，全面 提升销售流程客户体验，项目开售以来 8 / 23 短短三个月即以 万 ㎡的均价去化 套，为九龙仓上海首个豪宅项目助力。 19 尊