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2017年个人住房贷款的具体流程是怎样的？ 怎样的？ 2天前来源：小小金融 个人住房贷款，指的是银行为符合贷款申请标准的购房者，发放用于购买住房用途的资金的个人贷款业务。需要注意的是，购房者在申请住房贷款时，必须提交具备银行认证的担保。对于许多准备购房的市民朋友来说，贷款购房的流程无疑是他们最为关心的事项之一。那么，2017年个人住房贷款的具体流程是怎样的? 2017年个人住房贷款的具体流程 一、提交贷款申请 购房者在选择好贷款银行以后，便可向银行提交贷款申请，同时，准备好相关的申请材料以及申报手续，填写《按揭贷款申请书》。在此之前，购房者应提前了解按揭贷款的相关规定和法律条文。 二、签订购房合同 当贷款申请审批通过以后，银行会通知购房者签订购房合同的具体日期。在签订购房合同后，购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。 三、签订楼宇按揭合同 购房合同签订完毕后，银行将会发放房贷的缴纳凭证，购房者应凭借此凭证与发展商一同签订《楼宇按揭抵押贷款合同》。如有需在合同上添加补充协议，应与发展商提前沟通并明确写入合同内。 四、办理抵押登记 楼宇按揭合同签订完毕后，购房者应与发展商共同到房产部门办理抵押登记及备案手续。在办理抵押登记的过程中，银行为降低风险，需要购房者同时办理相应的保险手续，如意外险、人寿险、财产险等等，并且将银行列为第一受益人。 五、开设还款账户