(内控管理部)2015年度经营工作会议宣讲报告.pptVIP

第四部分 内部控制之租赁合同法律风险防控 关键点5：谈判内容及证据表现形式固化 法律风险：约定事项未进行痕迹管理，导致承担不利后果。 案例：某店租赁个人的房产进行商业经营，后因经营效果不佳，经双方口头达成一致终止租赁协议，该店遂将相关商品及设备、设施进行了撤场，事后房产所有人却不承认该口头终止约定，要求该公司按合同约定继续履行合同或者支付违约金。 法律建议：谈判中，要及时将会谈结果整理成书面的备忘录或会议纪要，作为谈判成果予以固化，避免因反悔影响谈判结果。在合同履行过程中应对所涉的材料进行妥善保管，对履行中出现的变动及时以书面的形式予以固定，一旦合同产生问题出现争议时，将其作为重要证据进行举证，以赢得争议解决。 天下大事，必做于细； 成之不易，用之更难。 艰辛成就伟业，奋斗创造辉煌！ 谢 谢！ * * * * * * * * 内控管理部 每一个健康发展的国家，甚至小到一个联邦国家，都有一部重要的法律，就是宪法！宪法是一个国家的根本大法，全国各族人民、一切国家机关、武装力量、政党组织都必须以宪法为根本的活动准则。那么每一个健康发展的企业也需要一部“法律”，即企业内部控制制度，公司各单位、各部门、各岗位都必须以内部控制制度为根本的工作准则。 第一部分 内部控制