监理工程师继续教育培训教材（质量部分）.doc

上海外建建设咨询监理有限公司 二○○五年六月 目 录 第一部分 建筑工程质量验收………………………………………1 一、检验合格条件……………………………………………………1 二、分项工程合格条件………………………………………………3 三、分部工程合格条件………………………………………………3 四、单位工程合格条件………………………………………………6 五、非正常验收………………………………………………………13 六、禁止验收…………………………………………………………16 第二部分 建筑工程施工质量验收程序和组织……………………17 一、检验批和分项工程的质量验收程序和组织……………………17 二、分部工程质量验收的程序和组织………………………………18 三、单位工程质量验收的程序和组织………………………………19 四、备案………………………………………………………………21 第三部分 表格编制及填表说明……………………………………23 第一节 施工现场质量管理检查记录表……………………………23 第二节 检验批质量验收记录表……………………………………25 第三节 分项工程质量验收记录表…………………………………29 第四节 分部（子分部）工程验收记录表…………………………29 第五节 单位（子单位）工程质量竣工验收记录表………………32 第四部分 子分部工程与分项工程相关表…………………………44 第五部分 项目监理机构检查评分标准－质量控制………………54 第六部分 项目监理机构建筑材料专项检查评分表………………60 第七部分 贯标GB/T19001-2000质量记录清单……………………61 第八部分 建设工程竣工备案制度…………………………………64 第九部分 上海市建设工程见证取样、送样规定…………………126 第一节 关于颁发《上海市建设工程质量检测见证取样送样 规定》的通知………………………………………………126 第二节 关于颁发《上海市建设工程施工现场标准养护室管理 规定》的通知………………………………………………129 第三节 关于转发建设部《关于印发房屋建筑工程和市政基础 设施工程实行见证取样和送检的规定的通知》的通知…131 第四节 现场材料见证取样实务……………………………………134 第五节 部分建设工程材料质保书需明示内容及要求……………141 第十部分 项目监理机构有关文件…………………………………146 一、组织编写监理月报………………………………………………146 二、组织编写工程质量评估报告……………………………………148 三、监理工作总结……………………………………………………149 四、施工阶段监理工作的基本表式…………………………………151 第十一部分 监理工程师通知单编制指南…………………………153 第十二部分 施工监理日记记录指南………………………………226 第十三部分 房屋建筑工程施工旁站方案…………………………259 第一部分 建筑工程质量验收 建筑工程质量验收时一个单位工程最多可划分为六个层次，即：单位、子单位、分部、子分部、分项，检验批。 由于楼层、施工段、变形缝等的影响，或者由于进场时间、进场批次的不同，同一种样本有可能划分为一个或多个检验批。 对于每个验收层次的验收，国家标准只给出了合格的条件，没有给出优良条件，也就是说现行国家质量验收标准作为强制性标准，对于工程质量验收只设合格一个质量等级，如果在工程质量验收合格之后，希望评定更高的质量等级可以按照另外制定的推荐性标准或企业标准执行。 一、检验批合格条件 检验批合格质量应符合下列规定： 1. 主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。 2. 具有完整的施工操作依据、质量检查记录。 检验批虽然是工程验收的最小单元，但它是分项工程乃至整个建筑工程质量验收的基础：检验批是施工过程中条件相同并具有一定数量的材料、构配件或施工安装项目的总称，由于质量基本均匀一致，因此可以作为检验的基础单位组合在一起，按批验收。 照上述规定，检验批验收时应进行资料检查和实物检验。 资料检查主要是检查从原材料进场到检验批验收的各施工工序的操作依据、质量检查情况以及控制质量的各项管理制度等。由于资料是工程质量的记录，所以对资料完整性的检查，实际是对过程控制的检查确认，是检验批合格的前提。 实物检验，应检验主控项目和一般项目。其合格指标在各专业质量验收规范中给出。对具体的检验批来说，应按照各专业质量验收规范对各检验批主控项目、一般项目规定的指标，逐项检查验收。 检验批的合格质量主要取决于对主控项目和一般项目的检验结果。主控项目是对检验批的质量起决定性影响的检验项目，因此必须全部符合有关