小区文明施工组织设计管理办法与小区物业管理处2017年工作总结(范文)合集.docVIP

小区文明施工组织设计管理办法与小区物业管理处2017年工作总结(范文)合集 小区文明施工组织设计管理办法 小区文明施工组织设计 第一章编制说明第一节编制依据1、xx建筑设计公司设计的《xx城住宅小区施工图》（包括结施、建筑、给排水、强弱电四个专业）。 2、xx市xx城住宅小区工程招标文件。 3、广东省、xx市建筑施工技术、质量安全文明方面的有关规定和要求本工程的特点、施工现场环境、自然条件等。 5、我公司ISO9002质量保证体系的有关程序文件。 6、我公司现有的高层文明方面经验资料。 7、国家有关施工噪音规定。 第二节适用范围和说明本施工方案适用于xx城住宅小区工程内容，主要适用本工程涉及的文明施工内容。 1、施工现场场外的文明施工内容；2、施工现场场内的文明施工内容； 3、施工过程中的文明施工的落实及宣传、管理；第二章工程概况（一）建设概况工程名称：xx城住宅小区建设单位：xx市金光华实业有限公司 设计单位：建设部综合勘察研究院设计院xx研究院（二）工程概况本工程占地面积13160m2，总建筑面积125980m2，其中地下室面积13160m2，半地下室面积3000m2，塔楼部分为住宅共10栋，其建筑面积101960m2，建筑物总高79.1m，其中地上24层（含架空层）。 第三章文明施工设计第一节建筑平面设计1、平面组合：xx城住宅小区工程外观建筑呈“8”字型，利用用地形状的特点，高低错落有序，整体平面布局综合考虑了城市环境、建筑空间采光、通风、采暧、消防等方面因素。 第二节文明施工平面设计本工程场地平面较宽阔，地处xx市罗湖区xx路北侧，“三通一平”场地平整，场地西侧与xx街相连，北侧与华丽路毗邻，东南侧与多层建筑物紧邻。由于该工程位于密集居住区，场外市政道路已投入使用。所以按上述施工平面我公司作综合考虑，施工现场在文明施工方面作精心组织设计，创建本工程作“文明施工工地”，在文明施工平面作以下部署： 1、场内外出入口对污染土泥的车辆作快速清洗，防止车辆带泥上市政道路。 2、对该工程备用发电机设置机房，且机房需做隔音处理，其使用噪音不准超过在密集住宅区的系数。 3、场内施工场地全部硬地化，做到不积水、不积泥，具体要求见文明施工立面设计场内施工区与宿舍区分区设置，做到安全、文明施工。 5、施工场地围墙的具体设置说明见立面设计。 第三节文明施工立面设计立面设计以简洁明快为原则，通过调整建筑施工形体和色彩搭配关系，力求树立建筑施工文明的视觉形象，文明施工作以下部署： 一、围墙大门立体设计： 1、围墙采用M5水泥砂浆、75#红砖18厚砌筑，高为2.4米，间距3米设置砼附墙柱，柱断面为300×300，高度同围墙，外面与砖墙面平，内侧为附墙式，内外墙柱抹灰及粉刷防水油漆，围墙门口外侧为各单位（即：建设单位、设计单位、监理单位、施工单位、质检单位、安监单位）的名称，作竖排粉刷喷于墙上，距离作适当的调整，剩余墙段作安全、文明施工的宣传标语，字体要有艺术感，颜色为红色，字体要工整、字距要统一，要配合建筑工程视觉形象，做到美观适当、一目了然。 2、工地大门：采用钢板门，大门配小门一个，门扇材料采用方通钢钢材焊接，外面用钢板材料封面，钢板门高度为1.8米，宽度为10米，表面涂刷兰色防水油漆，上喷“xx市建筑工程有限公司”红色字样，门头挂企业标牌，门柱临街拟镶金字，左门柱字为“科学管理，文明施工”，右门柱为“安全第一，质量为本”字体为隶书。 二、门岗：大门口内侧设置铝合金门卫岗亭，门岗正面挂有门卫制度牌，安全、文明保卫制度牌及门卫值班牌，对来访人员实行来访登记制度。值班门卫统一穿着保卫制服，服装整洁，风纪端正，礼貌待人。 三、“一图五牌”的设置，在大门入口内侧紧靠围墙明显处架设高于围墙的“一图五牌”，即：“工程概况”牌、“组织网络”牌、“安全纪律”牌、“防火须知”牌、“文明施工管理”牌和“施工现场平面布置图”。图面要求蓝底白字铝边，字体为仿宋体，字体书写正确规范，工整美观，牌面经常保持整洁完好。各标牌均专门定制。一图五牌内容如下：一图：见《施工现场平面布置图》（一）工程概况工程概况工程名称xx城住宅小区建设单位xx市金光华实业有限公司设计单位建设部综合勘察研究设计院xx研究院监理单位深龙港建设监理有限公司结构层数框剪24层/10栋建筑面积125980方米开工日期20**年4月7日施工许可证批准文号深建施许工单位xx市建筑工程有限公司第五工程处质监单位xx市工程质量监督站安监单位xx市施工安全监督站建筑总高度79.1米工程总造价10530万元竣工日期20**年4月1日联系电话5186800 （二）组织网络 组织网络 （三）安全纪律1、进入现场必须戴好安全帽，系好帽带，并正确使用个人防护用品。 2、凡2.0米以