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小区文明施工组织设计管理办法与小区物业管理处2017年工作总结(范文)合集
小区文明施工组织设计管理办法与小区物业管理处2017年工作总结(范文)合集
小区文明施工组织设计管理办法
小区文明施工组织设计
第一章编制说明第一节编制依据1、xx建筑设计公司设计的《xx城住宅小区施工图》(包括结施、建筑、给排水、强弱电四个专业)。
2、xx市xx城住宅小区工程招标文件。
3、广东省、xx市建筑施工技术、质量安全文明方面的有关规定和要求本工程的特点、施工现场环境、自然条件等。
5、我公司ISO9002质量保证体系的有关程序文件。
6、我公司现有的高层文明方面经验资料。
7、国家有关施工噪音规定。
第二节适用范围和说明本施工方案适用于xx城住宅小区工程内容,主要适用本工程涉及的文明施工内容。
1、施工现场场外的文明施工内容;2、施工现场场内的文明施工内容;
3、施工过程中的文明施工的落实及宣传、管理;第二章工程概况(一)建设概况工程名称:xx城住宅小区建设单位:xx市金光华实业有限公司
设计单位:建设部综合勘察研究院设计院xx研究院(二)工程概况本工程占地面积13160m2,总建筑面积125980m2,其中地下室面积13160m2,半地下室面积3000m2,塔楼部分为住宅共10栋,其建筑面积101960m2,建筑物总高79.1m,其中地上24层(含架空层)。
第三章文明施工设计第一节建筑平面设计1、平面组合:xx城住宅小区工程外观建筑呈“8”字型,利用用地形状的特点,高低错落有序,整体平面布局综合考虑了城市环境、建筑空间采光、通风、采暧、消防等方面因素。
第二节文明施工平面设计本工程场地平面较宽阔,地处xx市罗湖区xx路北侧,“三通一平”场地平整,场地西侧与xx街相连,北侧与华丽路毗邻,东南侧与多层建筑物紧邻。由于该工程位于密集居住区,场外市政道路已投入使用。所以按上述施工平面我公司作综合考虑,施工现场在文明施工方面作精心组织设计,创建本工程作“文明施工工地”,在文明施工平面作以下部署:
1、场内外出入口对污染土泥的车辆作快速清洗,防止车辆带泥上市政道路。
2、对该工程备用发电机设置机房,且机房需做隔音处理,其使用噪音不准超过在密集住宅区的系数。
3、场内施工场地全部硬地化,做到不积水、不积泥,具体要求见文明施工立面设计场内施工区与宿舍区分区设置,做到安全、文明施工。
5、施工场地围墙的具体设置说明见立面设计。
第三节文明施工立面设计立面设计以简洁明快为原则,通过调整建筑施工形体和色彩搭配关系,力求树立建筑施工文明的视觉形象,文明施工作以下部署:
一、围墙大门立体设计:
1、围墙采用M5水泥砂浆、75#红砖18厚砌筑,高为2.4米,间距3米设置砼附墙柱,柱断面为300×300,高度同围墙,外面与砖墙面平,内侧为附墙式,内外墙柱抹灰及粉刷防水油漆,围墙门口外侧为各单位(即:建设单位、设计单位、监理单位、施工单位、质检单位、安监单位)的名称,作竖排粉刷喷于墙上,距离作适当的调整,剩余墙段作安全、文明施工的宣传标语,字体要有艺术感,颜色为红色,字体要工整、字距要统一,要配合建筑工程视觉形象,做到美观适当、一目了然。
2、工地大门:采用钢板门,大门配小门一个,门扇材料采用方通钢钢材焊接,外面用钢板材料封面,钢板门高度为1.8米,宽度为10米,表面涂刷兰色防水油漆,上喷“xx市建筑工程有限公司”红色字样,门头挂企业标牌,门柱临街拟镶金字,左门柱字为“科学管理,文明施工”,右门柱为“安全第一,质量为本”字体为隶书。
二、门岗:大门口内侧设置铝合金门卫岗亭,门岗正面挂有门卫制度牌,安全、文明保卫制度牌及门卫值班牌,对来访人员实行来访登记制度。值班门卫统一穿着保卫制服,服装整洁,风纪端正,礼貌待人。
三、“一图五牌”的设置,在大门入口内侧紧靠围墙明显处架设高于围墙的“一图五牌”,即:“工程概况”牌、“组织网络”牌、“安全纪律”牌、“防火须知”牌、“文明施工管理”牌和“施工现场平面布置图”。图面要求蓝底白字铝边,字体为仿宋体,字体书写正确规范,工整美观,牌面经常保持整洁完好。各标牌均专门定制。一图五牌内容如下:一图:见《施工现场平面布置图》(一)工程概况工程概况工程名称xx城住宅小区建设单位xx市金光华实业有限公司设计单位建设部综合勘察研究设计院xx研究院监理单位深龙港建设监理有限公司结构层数框剪24层/10栋建筑面积125980方米开工日期20**年4月7日施工许可证批准文号深建施许工单位xx市建筑工程有限公司第五工程处质监单位xx市工程质量监督站安监单位xx市施工安全监督站建筑总高度79.1米工程总造价10530万元竣工日期20**年4月1日联系电话5186800
(二)组织网络
组织网络
(三)安全纪律1、进入现场必须戴好安全帽,系好帽带,并正确使用个人防护用品。
2、凡2.0米以
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