商业地产选址及其规划设计-规划设计.ppt

神位後不可靠窗。 忌將神位安於樓梯下。 神位後不可為电梯、樓梯。(事業不順)。 神位下忌放雜物、魚缸(正神忌下水)。 神位后不可為厠所、廚房。 神位不可對厠所門、厨房門。 神位上不可有橫樑壓頂。主財运退、是非多。 餐廳風水 廚 房 ?房須獨立隔間。(厨房代表財) 厨房最忌開放式。 厨房一定要注重清潔、衛生、通风良好。 ?房忌在大門口邊。(謹防火災) 廚房不可開天窗。 厨厠共门,子女不易管教。 厨房门正對厠所门＝＞家人易生病、子女難管教、子女易有意外。 廚房忌在屋宅正中心位置。 爐灶不可正對大门及卧房门。 爐灶不可正對神位。 灶安基地外,家人沒向心力。 爐灶下水穿流、奴欺主、財流失。 爐灶安双口＝＞兄弟不合、婆媳不合。 爐灶上有壓樑柱＝＞女主人身体傷。 爐灶不可位於后陽台上或其加蓋延伸之處。 1 3 1、2 吉 3、4 不吉 1.財气旺。 3.易破財。 4.易被倒債。 后 前 (爐灶位置) 马 路 4 2 2.人安。 厠所風水 厠 所 厠所門忌正對大门、樓梯、電梯門、前台、廚房门、客房门。 應保持乾淨、整齊、明亮、忌污臭。 宜通風、窗戶要打開、加抽风机。 厠所不宜在神像後。 厠所不宜在生旺方。 厠所不宜在西北位。 厠所不宜在文昌位(汚穢文昌)。 厠所不可在屋宅中央。影响財运、健康。 廁所不用時，宜關緊。 廁所门若有對到以致影响酒店內之人時，宜用屏风隔之。 廁所內可设闊叶形之盆栽，以降其穢气。 廁所內亦可放置粗塩，以淨化穢气。 酒店客房風水 客房風水 客房天花板不宜太低。 客房中厠所.如有要保持亁淨。 房间形狀以方正為吉.忌三角形、不規則形、圓形、扇形、缺角形。. 客房以一门一窗為吉(忌多门多窗)。 卧房门不宜正對廁所门、厨房门、大门。 客房门忌正對樓梯直下(气散)。 不可密閉无窗(孤辟、身体虛)。 卧房內不可神像。 客房內不宜置太多植物。 卧房內不宜设樓梯，傷人。 不宜鏡子太多，梳妝鏡勿對上床。 卧房忌设生旺方，气旺不好睡。 床 床形以方正為吉。切忌三角形、多邊形、园形及外異形。 床頭必須靠牆。切忌兩頭不着壁。 床忌背门。 床后頭忌窗戶＝＞精神耗弱、易作惡夢。 床上面不可有壓樑現象。 床正上方不可有电灯。 床不可正對房门。 樓梯下不可安床,孕婦尤忌。 便利超市是超級市場延伸發展的一種小範圍的商鋪。客群以周圍居民為主，講求的是24小時不打烊的全天候服務。 服務項目除生活家庭用品，食品煙酒飲料…等，也提供生活服務方面，如代寄包裹郵件、代缴水電瓦斯費..諸如便民福利措施。但價格比超市百貨購物中心略貴，主要是方便性服務性的意義較大。 便利超市規模不宜過大，大約在120平方米以內即可。 因大多為連鎖店為主，其店門廣告、貨架排列、價格標準、大多採統一模式，自主性不大，但因有集團品牌做後盾，又方便性還是有其商機。 隨著市場同行競爭性，位置地點的尋找，已是最大的關鍵。除傳統以客流量大、小區社區旁、交通要道須方便停車之地點…等。風水上的考量，更須重視。 因便利店多數為連鎖加盟店、內部格局設計大多制式化。故風水上以選址(外局)為優先考量。 風水考量 須選擇一條街的陽面。 十字路口(四水歸堂) ，忌於交叉面開大門，彎抱路也是不錯的地點。但剪刀煞口除外。 忌在死巷、小巷、路冲、丁字路、反弓路….等等不利於風水之道路地點。 適合在路頭、路中、小區邊、大型醫院、學校旁、商業區….等等聚人氣的地點。 大門只適合一個，忌開兩門以上。 大門忌正對大樹、電線桿、尖射物….等不利於風水之現象。 大門明堂忌有阻礙物及雜物。 店面要比馬路高或一樣高，不可比馬路低。 大門忌直對樓梯、地下停車場入口、醫院大門、寺廟、教堂、法院….等等。 大門前最好明堂開闊為宜。 大門可開龍邊、中間、少開虎邊門。 櫃台最好設在財位方。 店內動線順暢，勿雜亂。 灯光明亮，使玻璃牆外，視線透徹清晰度高。 天花板宜吊頂。高度在2.6米-2.8米之間為宜。 店面宜為方正格局忌三角形、扇形、前寬后窄 圓形、橢圓形及不規則形。 櫃台勿正冲大門、后門、厠所等。 以形家而言櫃台最好設於虎邊。 櫃台右旁邊不宜有飲水機，大型電器影印機等 保險櫃宜在風水上的不動方，不宜在財位方。 风水煞論 (风水煞):指時间與空间交互感應而產生不利人体之某种气場現象。 時间煞。(年、月、日、時) 方位煞。(空间) 「方位上所產生之煞」。 一.(時间煞):太歲、五黃、歲破、戊己殺….等。其源由是依易经之理所推衍出完整的學術理論。而実務判斷則以(羅盤)度量之。 二.(方位煞):相煞、形煞「五行、顏色」、冲煞。其源由則以陰阳五行及統計學為基礎。 觧煞就生論 煞之种类有別，採取對應之策自有其異。有分「化煞法」、「反煞法」、「制煞法」、「避煞法」、「克煞法」