环境影响评价报告公示：中海紫御观邸环评报告.docVIP

目 录 建设项目基本情况 1 建设项目所在地自然环境社会环境简况 8 环境质量状况 12 评价适用标准 14 建设项目工程分析 15 项目主要污染物产生及预计排放情况 19 环境影响分析 20 建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果 27 结论与建议 29 建设项目基本情况 项目名称 中海紫御观邸项目 建设单位 哈尔滨中海龙祥房地产开发有限公司 法人代表 庄勇 联系人 王晓丽 通讯地址 哈西大街K7010 占地面积 （平方米） 85332.3 绿化面积 （平方米） 25600 总投资 （万元） 13.66亿元 其中：环保投资（万元） 365 环保投资占总投资比例% 0.67 评价经费 （万元） 预期投产日期 2018年12月 工程内容及规模： 1、项目基本情况 按照《中华人民共和国环境保护法》、国务院令第253号《建设项目环境保护管理条例》、2015年6月1日起施行的《建设项目环境影响评价分类管理名录》等有关法律法规的规定，本项目应开展环境影响评价工作，建筑面积5万平方米及以上涉及环境敏感区的其他5万平方米及以上受单位现场踏勘、资料收集、调查研究和征求当地环保部门的基础上，本着科学、公正、客观、严谨的态度，并结合本工程有关资料，编制了本项目的环境影响报告表现提交主管部门审查。项目名称：建设单位：建设地点：项目性质： 建筑规模项目投资： 建设周期：201.4—2018.12 2、项目建设地点与周边现状 经现场踏勘，项目即北侧隔群力大道为星光耀广场住宅小区，东面隔朗江路为宏润翠湖天地住宅小区（在建），南侧隔内河水系为保利上城小区（在建），西侧为三环路。宏润翠湖天地和保利上城小区均为在建工程。 项目地理位置图见附图一，项目四邻关系及区域周边实际情况见附图二和附图三。 3、项目建设内容及规模 工程组成与建设内容 本项目规划总占地面积为m2，总建筑面积为m2。其中地上建筑面积为m2，地下建筑面积为m2，地下车位为个。项目建设内容 项目名称 建设内容、结构与功能 主体工程 6栋，32层框架结构，建筑面积127375m2，居民共3918人。 新建 多层 13栋，6层框架结构，建筑面积59080m2，居民共1362人。 商服 7栋，2层框架结构，独立建筑，建筑面积7500m2。 附属工程 1栋，2层框架结构，建筑面积840m2，教室3间，教师6人，学生75人。 新建 活动中心 1处，1层框架结构，建筑面积300m2，日接纳20人。 社区服务中心 1处，1层框架结构，建筑面积120 m2，工作人员3人。 医疗卫生站 1处，1层框架结构，建筑面积225m2，4人 社区警务室 1处，1层框架结构，建筑面积45 m2，1人 社区图书馆 1处，1层框架结构，建筑面积75m2，20人 物业用房 1处，1层框架结构，建筑面积400m2，5人 公厕 1处，1层框架结构，建筑面积75 m2，5蹲位 停车位 地上约540个泊位 地下约1259个泊位，建筑面积45000m2 化粪池 独立化粪池座m3 道路 。公用工程 给水工程 由市政自来水公司提供新建泵m3/d(253258m3/a)。 依托 排水工程 采用雨污分流制排水管线接入污水管网然后排入污水处理厂《城镇污水处理厂污染物排放标准》GB18918-2002中一级B标准项目污水量为m3/d(198920m3/a)。 供热工程 由，。 供电工程 。 通讯工程 区内已有城市有线电视光缆、程控电话光缆、宽带光缆 供气工程 厨房用燃气由哈尔滨中庆燃气公司提供，厨房内设燃气泄漏报警装置 消防 各楼内设有消防栓和消防报警装置 新建 环保工程 设置m以上的排气筒排放。 废水 排水管道、化粪池等设施防渗措施；垃圾转运间防雨、防渗措施；生活污水经市政污水管网排入排入污水处理厂《城镇污水处理厂污染物排放标准》GB18918-2002中一级B标准 噪声 换热站和水泵间位于小区地下独立设备间内，排风机采用减震基础、封闭作业、绿化隔离等措施。临楼街道采取禁止鸣笛、限时限速和绿化等措施。 固体废物 新建垃圾压缩间1处，1层框架结构，建筑面积225m2，位于小区西北角，小区次入口（三环路）北侧位置，与东北侧21#高层住宅距离25m，与南侧10#多层住宅距离40m，东西侧为道路和绿化无住宅楼。垃圾压缩间采取封闭结构，地面采取防渗措施。本项目生活垃圾日产日清，由市政环卫部门统一收集运出。 绿化 5600m2 表2 本项目经济技术指标表 序号 项目名称 单位 指标 1 用地面积 m2 85332.3 2 总建筑面积 m2 241260 2.1 地上总建筑面积 m2 196260 2.1.1 高层住宅 m2 127375 2.1.2 多层住宅 m2 59080 2.1.3 商业 m2 7500 2.1.4 配套 m2 2305