南京句容宝镇项市场及研究8p.pdf

谨呈：蔚蓝置业（浙江）有限公司句容分公司 句容宝华镇项目（11、12号地块） 市场研究报告 1 市场研究报告 目 录 ¶ 南京市社会经济背景 ¶ 人口增长及城市发展 南京城市概况分析 ¶ 人民生活水平 ¶ 城市规划发展 ¶ 城市房地产发展背景 项目基地环境分析 ¶ 普通公寓市场竞争环境 ¶ 别墅市场竞争环境 仙林房地产市场环境 ¶ 宝华片区市场竞争环境 ¶ 未来市场竞争格局 ¶ 竞争范围界定 ¶ 江北住宅市场竞争环境 公寓分流市场竞争环境 ¶ 禄口住宅市场竞争环境 ¶ 城东郊住宅市场竞争环境 ¶ 独栋别墅分流市场竞争环境 别墅分流市场竞争环境 ¶ 经济型别墅市场竞争环境 2 南京城市概况分析 ¶ 南京市社会经济背景 ¶ 人口增长及城市发展 ¶ 人民生活水平 ¶ 城市规划发展 ¶ 城市房地产发展背景 ¶ 城市概况总结 3 城市概况背景 城市印象： 六朝古都、政治文化中心、南北交通咽喉 1、六朝古都 3、南北咽喉、交通要道 2、政治文化中心 京沪铁路 沪宁高速 宁杭高速 宁淮高速 宁蚌高速 南京绕城公路 南京至太仓高速 重点工程 1、沪宁铁路的电气化改造通车