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1. RIS 房地产项目投资管理系统概述 2. RIS房地产项目投资管理软件介绍 RIS 房地产项目投资管理软件功能结构 3. RIS房地产投资管理软件 系统演示 4. RIS项目投资管理软件部署-实施-服务 RIS房地产项目投资管理产品版本清单 谢 谢 * 北京瀚维特科技有限公司 RIS房地产项目投资管理软件 提 纲 1 产品概述 2 RIS房地产项目投资管理系统功能结构 3 RIS房地产项目投资管理系统 产品演示 4 RIS房地产项目投资管理系统的部署-实施-服务 产品适用范围 房地产投资集团/公司 房地产开发企业 房地产项目经济评估企业 金融机构 设计院所 房地产咨询机构 高校教研机构（房地产/投资专业） 土地管理部门 房地产项目投资系统概述 房地产的项目投资决策是一个多目标、多因素的分析过程，是对项目风险与收益权衡的结果。 房地产项目的投资分析与其他领域的投资并没有本质上的区别，作为投资，都是为了获取最大投资收益。 房地产项目投资的特性在于房地产行业特性-房地产项目关键因素特性和区域特性。 在房地产项目开发周期的各阶段中，从房地产开发项目设想的提出到项目的评估决策是整个项目开发的核心，这一阶段工作的好坏直接影响到项目整体目标的完成。 RIS投资系统概述 RIS房地产项目投资管理系统完整的实现了房地产投资项目的经济评价与可行性分析过程。提供科学\客观\全面的项目投资可行性报告。 基本分析包括：房地产投资决策、房地产投资成本分析、房地产投资收益分析、房地产投资风险分析、房地产经营投资分析、房地产置业投资分析等。 应用RIS投资分析系统，可以为房地产项目从开始立项、可行性研究、投资评价到最后的投资决策及项目实施的全过程提供科学的预测及动态的分析，为房地产企业进行房地产开发项目的投资决策提供科学的依据。 精确的投资预测，科学的项目可行性分析，全自动化运算过程，即时提供项目可行性投资分析报告。 依托专业、全面、客观的分析数据为土地投资和项目开发投资降低风险。 房地产项目开发全过程定量预测机制，支持开发项目动态过程管理。 产品特点 1)强大的通用性 适用于出售、出租、代建、三产经营等各种经营项目，或多种方式混合经营的项目用地报价分析、土地评估、房地产开发项目经济评价及方案优化等。 2)独创的方案优化功能。 只需输入土地面积、最高容积率、拟建产品价格以及单位造价等少量参数，利用线性规划模型，在众多约束条件下，可海量方案中迅速找出最具竞争力的土地报价方案。输入规划条件，模拟总平面布置方法，自动计算每种产品的容积率。 3)全自动化的计算过程与智能化的专家系统支持。 只需输入少量必要的数据，借助智能化的专家系统，软件即可自动估算投资，形成产品开发成本，安排投资使用计划、销售计划，计算销售收入（回款计划）及税金，安排资金筹措计划及融资方案优化等各种辅助报表。即使对经济评价方法不太熟悉的评价人员，也能在短时间内掌握软件和方法，达到专业水平。 产品特点 4)完备的经济评价体系与丰富的报表生成。 经济评价与方案优化软件瞬间生成全部报表；敏感性分析，单因素、多因素变化，内容齐全；概率分析；临界点分析；方案优化功能。 5)个性化的评价应用。 系统自动产生的详细数据，可根据需要任意修改，最大限度地满足使用人员个性化要求或复杂项目的特殊需要。 6)智能化土地报价与分析 土地报价与方案优化软件模拟土地拍卖瞬间测算数百个报价方案指标，自动计算，输出结果能全面满足土地报价决策需要。 敏感性分析测算各影响因素变化组合的土地价格临界点； 概率分析为您制定最佳的报价策略，提高土地报价的竞争能力。 房地产投资领域核心 土地竞价投标 + 项目开发可行性分析 RIS 投资系统业务管理部分功能 项目 管理 方案 优化 图形 分析 数据 输入 报告 报表 分析 计算 数据 调整 房地产项目投资管理系统 经济评价系统 土地报价系统 地产投资流程 可行性分析过程 产品演示 请确定 点击开始演示 演示对象：______________ 产品版本：______________ 介绍重点：______________ 注意：以上问题为正式演示前必须确定的内容。 5 高级网络 5 标准网络 -- 单机 经济评估/可行性分析 5 高级网络 5 标准网络 -- 单机 土地报价管理 5 高级网络 5 标准网络 -- 单机 房地产项目投资管理 RIS房地产项目投资管理系统 授权站点 版本 产品名称 产品系列 软件安装与部署 软件使用培训 售后服务 1 2 3 软件部署环境准备与环境测试 软件安装与部署(网络版) 客户端安装与验证 演示数据测试/验证 安装部署小结 房地产投资业务过程培训 软件使用培训 客户实际操作 答疑 客户培