广州南沙发展新规划.pptVIP

——南沙将成广州最具发展潜力区域 廣州市南沙區 簡介： 南沙区处于珠江三角洲经济区的几何中心，位于珠江出海口虎门水道西岸，是西江、北江、东江三江汇集之处，东与东莞虎门隔海相望，西连中山市，以南沙为中心，周围60公里半径内有14个大中城市。南沙地区是区域性水、陆交通枢纽，水上运输通过珠江水系和珠江口通往国内外各大港口，海上距香港38海里，距澳门41海里。航空方面，周围有广州、香港、澳门等国际机场。 南沙有望成为大珠三角一体化的新龙头 广州南沙区被列入国家“十二五”战略规划后，南沙今后将如何重塑定位、调整规划与战略布局，受到社会高度关注。继去年广州成为国家中心城市后，南沙很可能承担着引领广州从临江城市转为临海城市的使命，由此将大力发展临港工业及物流；同时，南沙刚刚成为粤港澳重点合作区及先行先试综合合作示范区，以其区位优势和后发优势，有望成为大珠三角一体化的新龙头。 ◆南沙发展优势 南沙的发展条件很优越，大量可以开发的土地；得天独厚的自然生态环境；有连贯珠江三角洲乃至全国各地的海陆空交通网；有“以南沙开发为突破口，打造一个新广州”的政府大开发目标。经过几年的发展南沙凭借自身独特的优势条件，将成为南方最热闹的城市。 南沙自然条件 得天独厚 南沙水网密布，湖塘众多，自然环境优美，土地资源丰富。南沙受亚热带海洋性气候影响，气候较为温和；阳光充足，雨量充沛，年平均气温21.9摄氏度，。南沙建有全国首个湿地森林公园，这里也被称为“广州之肾”。 珠三角地区的交通枢纽 由南沙港快速路、京珠高速公路和黄榄支线、江中高速公路等组成的骨干交通路网，使南沙与广州中心城区乃至珠江三角洲地区的路网形成快速便捷的联系，充分发挥南沙作为珠三角交通枢纽的优势。 基础设施不断完善 　南沙加大了对城市基础设施的投入，每年都投入大量的资金用于基础设施建设。作为行政区，南沙统筹城乡发展，扎实推进社会主义新农村建设；大力发展各项社会事业，不断改善人民生活。使南沙更加全面协调健康发展。 南沙楼价两年翻番后劲足 目前南沙洋房均价在8500元/平方米左右，这一价格只有中心城区的１/3，南沙楼盘未来的升值潜力更加被看好。除了开通地铁四号线以外，其他相关生活配套一直没有成熟，因此沙房地产的发展后劲还很强大。 　　目前，南沙开发商正努力朝着打造“世界的南沙湾、广州的出海口”的目标，围绕南沙的滨海资源、山林资源以及地铁交通资源做文章，寻找差异化优势，挖掘地域优势。据专家分析预测，未来五年，随着规划的不断推进，南沙的楼价有望在现有水平的基础上翻一番。 景點介紹： 百萬葵園、 南沙天后宮、 大角山海濱公園、 龍穴島、 濕地公園、 百萬葵園  薰衣草已在广州百万葵园成功种植。除了观的葵花园、薰衣草以外，百万葵园还增加了许多供小孩子参与的节目，拥有1000只可爱小松鼠组成的松鼠乐园是孩子们目光关注的焦点，小松鼠吃东西的样子能让你的宝贝欣喜不已。此外还有鱼儿等着上钩，小鸭子怡然自得地饭后散步，甚至可爱的小猪也是葵园中的一景，这些活泼可爱的动物都能给久居都市的小朋友带来无穷无尽的欢乐。 百万葵园主题公园，位于广州南沙万顷沙镇，占地面积26万平方米，种植一百万株向日葵，它将为广州这座国际花园城市大大增光添彩，成为目前全国第一家、全部采用进口种子（以日本为主）的观赏性向日葵乐园。 南沙天后宮 天后林默，（公元?960?年——?987?年）民间称之妈祖，是沿海百姓崇祀的海神。她是宋代福建湄洲屿的一个奇女子，暂短的生命留下了许多行善济世，救助海难的动人传说。历来备受治国者的褒封。人们逐渐把她奉之为神，顶礼膜拜。据资料显示，现今世界上约有一亿多人信奉天后，有二十多个国家和地区建有天后宫，足见其影响的深远。 　　明代，南沙鹿颈村曾建有天妃庙一座，为南沙天后宫的前身。清乾隆年间，经重修定名为“元君古庙”，后被日夷炸毁。一九九四年，国家政协副主席，著名实业家霍英东先生倡议并捐资重建南沙天后宫，于一九九六年农历三月二十三日（天后诞辰）举行了隆重的落成庆典。?  大角山海濱公園 大角山海滨公园位于南沙区大角山脚东侧,地面积近80万平方米，其中陆地面积606356平方米，整个公园的设计是按照市领导审阅过的“潮韵角”规划方案实施，突出了广州滨海城市的特色。 ???? 公园突出以自然之韵、文化之韵的设计理念。自然之韵主要体现公园依角山、伴珠江、滨南海、浩瀚无涯、一碧万顷、海陆共生的自然生态魅力，是一种对自然、大海的祈求、拥抱和回归。而文化之韵则主要体现古今传承、中外交汇的广州历史文化魅力对人们的吸引，是对广州精神的追忆、升华和固化。其中包括历史的海上丝绸之路文化、现代的港口物流文