2011-2012宏观经济分析与预测2.pdfVIP

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表11:重点城市10月份购房意愿进一步明显回落 第四、在销售加速下滑和供给加速放量的双重夹击下,房地产企业的库存开 始加速增长,并于2011年第2季度步入非正常状态.但值得注意的是,目前部分 城市的库存总量并没有超过2008年1季度的水平。房地产库存总量的变化最为 代表性的指标上市房地产企业的存货变现天数,从 2011年1季度就飙升到 2196.56天,该天数已经大大超过房地产企业正常经营的临界值,预示着房地产 企业的资金回笼状况将在未来出现严重的问题。同时也超过2008年2季度的状 况。在与其他大类行业相比地产的状况已经达到恶化

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