开盘当日人员安排及岗位职责 推荐.pptVIP

7、抽奖 主 持 人：荣丹、张运庆 奖品看护：朱世强、张西明 职 责：客户凭《认购书》和定金收据到抽奖处抽奖，每份《认购书》可抽奖一次，主持人负责监督抽奖过程、颁奖并做奖品领取登记。 * 开盘当日人员安排及岗位职责 客户在售楼处门外按照VIP卡号的先后顺序排队等候入场 喊号人员按顺序喊号，客户持排队卡和意向金收据入场选房 引导人员根据大销控表引导客户选房 客户选好房源后到写控处登记 写控人员将填写有房号的认购书交给引导人员 引导人员将认购书交给签约人员签约 引导人员持认购书带客户去财务处盖章交款 财务人员收回客户VIP卡、意向书、意向金收据，核实认购书、收款开定金收据并盖章， 将一份认购书及客户联收据交予客户 引导人员引导客户抽奖并接待下一组客户 开 盘 流 程 1. 客户排队等候开盘 排队顺序： 根据客户VIP卡号的先后顺序排队 客户排队地点： 售楼处门前，用延伸围挡蛇形拉开 开盘时间： 2011年4月17日8：57 场外维序人员： 马耀福、泰安四名派单员+梁山五名派单员 职责： 维护等候区秩序，安抚客户情绪 2. 入 场 ·首批客户入场时由喊控人员宣布客户入场（欢迎光临） ·所有人员（场外维序人员除外）站立于入口两侧热烈鼓掌 ·引导人员带领客户选房（其他人员就位），每张VIP卡最多允许2个人进入选房区 引导人员：冯娟、袁芳、张霞、孔德玉 辅助人员：张宪邦、陈凯 职责：引导客户完成整个选房流程 喊号人员：刘传国（持客户认购名单） 辅助人员：孟庆光 职责：客户在喊号人员喊号时依次入场， 客户入场时负责检查VIP卡卡号和意向金收据 3. 选 房 引导人员根据大房源表引导客户选房 到写控处确认房源 写控人员在认购书上填写房号 交予签约人员签约 财务处盖章并换定金收据 1 2 3 4 5 4. 写控、喊控、贴控 1. 引导人员带领客户在大销控处选房、再到写控处确认房源 2. 写控人员在认购书上填写房号并做销控登记 3. 告知喊控人员喊控，喊控两次 4. 贴控人员回应两次 （注：客户入口门外安置两个音箱，喊控人员和贴控人员每人一个无线麦克风用于渲染现场气氛） 写控人员 白瑞 喊控人员 于海燕 贴控人员 杨英 5、签约 签约人员计算房款并填写认购书 （客户须出示身份证及意向金收据） 史金凤、周茜、温桂平 Title 员 签 约 人 商品房认购协议书 甲方：弘盛地产有限公司梁山分公司（以下简称甲方） 联系电话：0537—7327566/677 乙方： （以下简称乙方） 身份证号： 联系电话： （如有变更请及时通知甲方） 一、乙方自愿选购位于梁山县人民北路《宋城名郡》项目商铺一套，并同意支付认 购定金人民币10万元整，大写壹拾万元 二、乙方选购的商铺房号为 室，建筑面积约 ㎡ 单价______元/㎡ 。 三、乙方付款方式为 。 1、一次性付清：本协议签订后七日内付清全部房款。 2、按揭贷款：本协议签订后七日内付总房款的 %（不得低于50%），剩余 房款按照贷款协议支付（具体按揭要求以银行规定为准）。 四、如乙方未按本协议约定时间及付款方式付款，甲方有权解除本协议书，乙方所 交定金不退，甲方可将本套房屋及配房另行出售。 五、其他未尽事宜以双方签订的正式《商品房买卖合同》为准。 六、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，经甲方盖章，乙方签字后方可生效。 甲方：弘盛地产有限公司梁山分公司（盖章） 乙方： 2011年 月 日 6、财 务 核实引导辅助人员递交的认购书后收款 将客户的意向金收据转为定金收据、收回意向书和意向金收据 将一份认购书和一份定金收据一起交予客户 另一份认购书留存后统一交给冯娟，引导人员引导客户离场 （收款现场安置pos机，客户如需外出转账财务须安排车辆） 职责 GW/KMS 抽 奖 须 知 活 动 目 的：弘盛地产有限公司梁山分公司为了感