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工程施工阶段造价控制有效措施研究
工程施工阶段造价控制有效措施研究
摘要 :工程的施工就是将图纸的设计在现实中进行实体的呈现。由于工程施工的周期较长,涉及面较广,存在诸多的不确定性,期间产生的工程造价会出现较大的变动。如何使工程施工的费用得到更高效的利用,这一直是值得关注的问题 。本文分析工程施工造价发生变动的因素,并针对每一个环节提成相应的解决办法。
关键词 :造价控制;造价分析 ;施工措施 ;现场管理
Abstract: the engineering construction is the design of the drawings in reality for presentation of the entity. Because of the construction of the project with a long cycle, a wide range of aspects, there are many of the uncertainty of the construction cost produced during will appear bigger changes. How to make the project construction cost to get more efficient use of, this has been an issue. This paper analyzes engineering construction cost is a change of factors, and for each one of the link of commission corresponding solutions.
Keywords: cost control; Cost analysis; Construction measures; Site management
中图分类号:TU723文献标识码:A 文章编号:
一个完整的工程包括了工程立项阶段、工程设计阶段、工程发包阶段以及工程施工阶段。为了有效合理利用有限的资金,控制工程造价思想要贯穿工程的每个阶段。工程各个阶段的作用和重要程度也有所不同造成相应控制造价的措施各有其特点。从理论上说,工程施工是工程价值和工程使用价值实现的最主要阶段。工程施工是时间周期长,工程现场不确定性,施工情况的复杂性对施工阶段的工程造价都有较大的影响。
一 工程施工阶段造价可以控制的几个因素
影响工程施工阶段造价的主要因素包括:合同管理,施工人员的专业素质,施工方案,工程项目设计四个方面。
1.1制定合理的合同
由于中国现阶段中小企业居多,缺乏对法律,法规的足够了解。在甲乙双方签订承包后销售合同时没有按照相关的法律规定,合同条款不够严谨,合同中权利义务没有明确的表述,对默示条款表述不清。当发生纠纷后,甲乙双方无法通过合同确定准确的责任归属关系。这样的官司不仅费时费力,如果遇到突发事件,企业将蒙受巨大???损失。
1.2提高施工人员的专业素质
工程施工人员的技术水平、工作能力等专业素质的缺失,不仅会延迟工程工时,在材料的运用上也无法达到最优,从而产生许多比必要的浪费,推升工程施工造价。由于现代工程的日益复杂,仅仅拥有优秀的专业技能是不够的。超前的经济思想观念,优秀的创新意识,才能提高工程施工的质量和速度,降低工程造价。再则是施工管理人员必须有节约意识,确保工程材料用到实处,减少材料浪费。
1.3设计合理的施工方案
在制定施工方案时,没有充分考虑工程的实际情况。在真正施工的时候发现工程不能按照施工方案施工,前期准备的材料,人力,机器设备可能出现报废或者冲突。只能重新设计施工方案。这只会浪费了大量的人力,物力和时间。提高工程施工成本。
1.4确保项目设计的合理性
现在设计单位管理体制不完善,设计人员片面的追求工作量和经济效益,对设计的产品缺乏精品意识等现状。如果在工程施工前,施工企业不仔细确定施工图纸的可操作性,那么工程招投标后的工程施工过程会产生众多的设计变更,造成工程施工过程中成本造价上升。
二加强合同管理的必要性
工程合同是严格受到国家法律保护的。工程合同最重要、最典型的合同方式是严格依照合同法,明确合同内容。工程合同明确甲乙双方权利和义务的协议,一旦签订,乙方必须按照合同进行工程施工。在工程合同签订前期,施工方的管理人员必须增强法律意识,把握合同每一条款的内涵,精心推敲合同文字的措辞,最终明确合同的内容以及合同文本界限。对于合同中资料不齐全,文字不严密,含糊其词的概念,产权不清的条款应该立即指出,要求甲方修改合同。这样才能保证合同的内容清晰,完
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