不动产登记最多跑1次服务指南.doc

不动产登记“最多跑一次”服务指南 1.1集体土地所有权首次登记 一、办理部门 玉环县国土资源局 二、行使依据 《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》等相关法律法规规章。 三、申请材料 1、不动产登记申请表； 2、申请人身份证明； 3、土地权属来源证明材料（土改时的土地所有权证、六十条时确定集体所有的证明材料、人民政府或有关部门的批准文件或处理决定、人民法院生效的法律文书、土地权属来源、权属演变的书面报告和具结保证书、乡镇（街道）出具的权属证明、当事人之间依法达成的协议）； 4、土地权属界线协议书（包括国土部门历次土地调查已指界确认的界址表、图件，林权证或林地调查确定的资料）； 5、不动产权籍调查成果； 6、委托办理的须提供委托书原件、受托人身份证明等资料。 四、收费标准及依据 浙价费[2017] 16号 五、法定期限：30个工作日 六、承诺期限：7工作日（公告时间不计入承诺期限，如有特殊情况其承诺时限为法定期限） 七、服务流程 受理——受理完毕后等待审核——审核通过后缴费——自愿领证或快递送达 八、咨询电话：0576 九、办理地点 玉环县不动产登记服务中心基础产权科 1.2集体土地所有权变更登记 一、办理部门 玉环县国土资源局 二、行使依据 《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》等相关法律法规规章。 三、申请材料 1、不动产登记申请表； 2、申请人身份证明； 3、集体土地所有权变更的证明材料： （1）有权机关出具的证明申请主体与登记簿记载的主体为同一人的材料（名称发生变化）； （2）民政部门出具的证明文件（土地坐落名称发生变化的）； （3）有批准权的人民政府的征收决定书或土地主管部门的相关证明文件（征收为国有土地）； （4）土地灭失的证明材料（因自然灾害导致部分集体土地灭失）； （5）有权机关出具的批准文件（其他面积变化情形）； 4、不动产权属证书； 5、不动产权籍调查成果； 6、委托办理的须提供委托书原件、受托人身份证明等资料。 四、收费标准及依据 浙价费[2017] 16号 五、法定期限：30个工作日 六、承诺期限：7工作日（公告时间不计入承诺期限，如有特殊情况其承诺时限为法定期限） 七、服务流程 受理——受理完毕后等待审核——审核通过后缴费——自愿领证或快递送达 八、咨询电话：0576-九、办理地点 玉环县不动产登记服务中心基础产权科 1.3集体土地所有权转移登记 一、办理部门 玉环县国土资源局 二、行使依据 《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》等相关法律法规规章。 三、申请材料 1、不动产登记申请表； 2、申请人身份证明； 3、集体土地所有权转移的材料，除应提交本集体经济组织三分之二以上成员或者三分之二以上社员股东代表同意转移的决议外，还应提交: （1）农民集体互换土地，提交互换土地的协议； （2）集体土地调整，提交土地调整文件； （3）依法需要批准，提交有关批准文件； 4、不动产权属证书； 5、委托办理的须提供委托书原件、受托人身份证明等资料。 四、收费标准及依据 浙价费[2017] 16号 五、法定期限：30个工作日 六、承诺期限：7工作日（公告时间不计入承诺期限，如有特殊情况其承诺时限为法定期限） 七、服务流程 受理——受理完毕后等待审核——审核通过后缴费——自愿领证或快递送达 八、咨询电话：0576-九、办理地点 玉环县不动产登记服务中心基础产权科 1.4集体土地所有权注销登记 一、办理部门 玉环县国土资源局 二、行使依据 《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》等相关法律法规规章。 三、申请材料 1、不动产登记申请表； 2、申请人身份证明； 3、不动产注销依据： （1）土地灭失的证明材料； （2）有批准权的人民政府征收决定书； （3）人民法院或者仲裁委员会生效法律文书。 4、不动产权属证书； 5、委托办理的须提供委托书原件、受托人身份证明等资料。 四、收费标准及依据 浙价费[2017] 16号 五、法定期限：30个工作日 六、承诺期限：3工作日（公告时间不计入承诺期限，如有特殊情况其承诺时限为法定期限） 七、服务流程 受理——审核——登簿 八、咨询电话：0576- 8175