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物业园区供水系统巡视维护规定 　　物业园区供水系统巡视维护规定提要：根据《设备管理程序》中的责任分工，值班人根据本规定第项进行日常巡视维护，并把结果记录到《水泵房巡视记录》中，对发现的问题及时填写 　　物业园区供水系统巡视维护规定 　　1．0巡视维护项目、周期、要点及质量标准： 　　序号项目名称周期巡视维护要点质量标准 　　1生活泵消防泵喷淋泵稳压泵每日1．检查电源及控制系统是否正常，水泵运转部分是否润滑良好。 　　2．检查水泵运行时是否平稳，有无异响，电源指示有无波动。 　　3．控制箱清洁，检查标志是否完好无损。 　　4.启停机时检查盘根滴水是否超标。1．设备整洁，标志明显。 　　2．运行时盘根滴水不得超过20~30滴/分钟，停机时不得有滴漏水现象。 　　3．保证24小时供水。 　　4．能正确自动启动。 　　5．生活水泵半月保养一次。 　　每月/半月1．电动机维修保养： 　　a．检查电动机轴承有无阻滞或异常声响，如有则应更换同型号规格轴承； 　　b．检查电动机风叶有无碰壳现象，如有则应修整处理； 　　c．清洁电动机外壳； 　　2．水泵维修保养： 　　a．检查水泵轴承是否灵活，如有阻滞现象，则应加注润滑油；如有异常摩擦声响，则应更换同型号规格轴承； 　　b．检查压盘根处是否漏水成线，如是则应加压盘根； 　　c．清洁水泵外表； 　　d．检查电动机与水泵弹性联轴器有无损坏，如损坏则应更