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物业小区工程管理工作计划 　　物业小区工程管理工作计划提要：电梯及大堂空调维护加雪种，更换破坏零件12月份管理费D无法确定13楼层防火门及管道井的维护更换破损的玻璃及损坏的闭门器，门锁等10月份管理费D无法确定 　　物业小区工程管理工作计划 　　XX花园20**年维护保养计划及预算 　　序号维护保养项目维护保养原因预计进行日期预算费用（元）费用责任人备注 　　1发电机组保养正常保养3月、9月1000管理费D 　　2水泵保养正常保养每季度1000管理费D 　　3配电柜保养正常保养10月份2000管理费D 　　4干式变压器保养正常保养9月份1000管理费D 　　5空调保养正常保养每季度1500管理费D 　　6电梯保养正常保养每月管理费D外包 　　7车辆道闸保养正常保养每月1500管理费D 　　8防盗监控、对讲、广播音响系统保养正常保养每季度1000管理费D 　　9火灾自动报警系统保养正常保养每季度1000管理费D 　　10消防系统保养正常保养每季度管理费D外包 　　11架空层及大堂玻璃的更换破损更换6月份本体维修基金D外包 　　12电梯及大堂空调维护加雪种，更换破坏零件12月份管理费D无法确定 　　13楼层防火门及管道井的维护更换破损的玻璃及损坏的闭门器，门锁等10月份管理费D无法确定 　　14小区照明系统光源更换11月份1200管理费D 　　15增建公共娱乐康体设施应业委会要求在会所