项目三建筑工程发包与承包法规PPT课件.pptVIP

《建筑工程法规》;课程学习目标;项目三、建筑工程发包与承包法规;发包人要具有发包资格，符合法律规定的发包条件： 1）发包主体为独立承担民事责任的法人实体或其他经济组织。 2）按照国家有关规定已经履行工程项目审批手续。 3）工程建设资金来源已经落实。 4）发包方有与发包的建设项目相适应的技术、经济和管理人员。 5）实行招标的，发包方应当具备编制招标文件和组织开标、评标、定标的能力。 不具备第（4）（5）项目条件的必须委托具有相应资格的建设管理咨询单位代理。; 承包方：又称乙方;;资格预审进行中; 3、禁止承包双方采取不正当竞争手段的原则 《建筑法》第十七条 发包单位及其工作人员在建筑工程发包中不得收受贿赂、回扣或者索取其他好处。 承包单位及其工作人员不得利用向发包单位及其工作人员行贿、提供回扣或者给予其他好处等不正当手段承揽工程。;4、建筑工程确定合同价款的原则 《建筑法》第十八条 建筑工程造价应当按照国家有关规定，由发包单位与承包单位在合同中约定。公开招标发包的，其造价的约定，须遵守招标投标法律的规定。 发包单位应当按照合同的约定，及时拨付工程款项。; 一、建筑工程发包的方式 1、招标发包 招标发包是——指建设单位通过招标确定承包单位的一种发包方式。 招标发包可分为：公开招标、邀请招标。 全部或