别墅产品定位客户访谈问卷.doc

别墅产品定位客户访谈问卷 客户意向反馈表 一、购房需求 1、请问您打算在未来哪一年购房？ 1)半年内 2)半年—1年 3)1—2年 4)2-3年 5)3年以上 6）不打算买 2、你如果选择别墅项目，首选的考虑位置： 1）崂山 2)市南 3）白沙河板块 4)惜福镇、夏庄区域 5）即墨温泉板块 6）胶州少海板块 3、您购买别墅物业的目的： 1) 日常居住 2) 投资 3) 休闲度假 4) 其他___________________。 4、您购房的第一考虑因素______第二考虑因素______第三考虑因素_________ 1) 性价比 2) 地理位置 3) 生态环境(公园、水景、绿化、外界污染) 4) 市政配套（文化、娱乐、健身） 5) 建筑风格 6)开发商品牌 7) 社区配套设施（特色会所、新科技） 8) 物业管理 9) 楼盘形象和档次 10)升值潜力 11)稀缺资源 12)其它_______ 5、您对即墨温泉板块现有项目，想要购买的产品类型有： 1)花园洋房 2)联排别墅 3)独栋别墅 4)双拼别墅 5)和院产品 6)叠拼 7）公寓 8)情景美墅 9）高层 10）其他_________________ 6、您希望社区周边有哪些配套设施： 1)公园 2)林木、花草 3)超市、量贩、菜市场 4)学校 5)运动场所 6)银行 7)温泉资源等稀缺资源 8)其他 7、（多选）您所选择购房的社区，您希望社区会所提供哪些配套设施？ 最需要 ； 其次 ； 再次 ； 运动器材健身-1 桌球室-------2 瑜珈馆-------3 老年健身房------4 棋牌室 -------5 室外游泳馆---6 网球场-------7 保龄球馆---------8 室内羽毛球场-9 台球室球-----10 室内恒温泳池-11 室内书吧-------12 理疗、spa馆-13 特色温泉汤池-14 健康管理中心-15 其他(请注明 )---16 8、提到即墨温泉镇，你的第一印象是___________________________ 二、产品需求 9.【多选，最多选5个】请问在以下给定的标签中，您想要购买的别墅是符合哪类标签的 1.采用新建材的 2.高科技的 3.风格奇特 4.绿色生态的 5.智能的 6.节能的 7.异域风情 8.中式的 9.现代的 10.豪华的 11.其他_______ 10.您选择购买的产品类型中，意向面积为： 1）150㎡及以下 2）150-250㎡ 3）250-350㎡ 4）350-500㎡ 5）500㎡-700㎡ 6）700㎡-1000㎡ 11.您选择购买的产品类型中，意向层数为： 1.地上两层 2.地上三层 3.地上四层 4.四层以上 5.其他_______ 12.【单选】请问您准备购买的别墅房间数量及要求（除开保姆间） 总房间数 1.三室 2.四室 3.五室 套房数量 （带卫生间） 1.一间 2.两间 3.三间 13.【多选】考虑到您准备购买的总面积，请您对必备房间进行排序：第一 ;第二： ;第三：___； 1.视听室 2.儿童活动 3.书房或工作室 4.保姆间 5.早餐厅 6.阳光房 （日光浴/园艺） 7.洗衣房 8.小会客厅 （客厅分开） 9.储藏室 10.家庭室（较为私密，不用于会客） 11.健身房 12.保姆卫生间 14.请问您与家人朋友一般在那个区域聚会？ 与家人聚会 1.负一层休闲厅 2.一楼客厅 3.二楼家庭厅 与朋友聚会 1.负一层休闲厅 2.一楼客厅 3.二楼家庭厅 与亲戚聚会 1.负一层休闲厅 2.一楼客厅 3.二楼家庭厅 15.【单选】请问您对客厅的设计要求如何？ 功能 1.足够大，满足聚会 2.较大，满足一般会客即可- 3.一般，满足自己家庭成员使用即可 4.不看重客厅大小 高度 1.两层挑高 2.高于卧室区几步台阶(即错层设计) 3.不需要特别高度变化 通透性 1.配大面积阳台和 落地窗 2.配一步式阳台 3.配普通窗设计 4.不看重是否有直接采光 16.【单选】购房时，您希望主卧(不记衣帽间与卫生间)的面积有多大？ 1）16-20平米 2