2011年造价工程师考试网上辅导《工程造价的案例分析.pdfVIP

2011年造价工程师考试网上辅导《工程造价案例分析》 第一章 建设项目财务评价 【大纲要求】 1、建设项目投资估算； 2、建设项目财务分析； 3、建设项目不确定性分析。 【基本知识点】 本章按照《建设项目经济评价方法与参数》第三版修订，基本知识点为： 1、建设项目投资构成与建设投资估算方法 2、财务评价中基本报表的编制 3、建设项目财务评价指标体系的分类 4、建设项目财务评价的主要内容 提示：考生一定要在复习《工程造价管理基础理论及相关法规》、《工程造价计价与控制》和 《建设工程技术与计量》三个科目的基础上，进行本章的学习。 基本知识点一：建设项目投资构成及其计算 1、建设项目总投资构成（建设投资、建设期利息、流动资产投资） 2、设备及工、器具购置费的构成（国产标准设备原价、国产非标准设备原价、抵岸价、设备运 杂费） 3、建筑安装工程费用项目组成（直接费、间接费、利润、税金） 4、建筑安装工程费用的计价程序（六个程序） 5、工程其他费用组成（固定资产其他费用、无形资产费用、其他资产费用） 6、基本预备费、涨价预备费、建设期贷款利息 【基本内容】 一、建设项目总投资构成 建设项目总投资由建设投资、建设期利息、流动资产投资三部分组成。 1 第 页 2011年造价工程师考试网上辅导《工程造价案例分析》 注意：设备购置费含工、器具及生产家具购置费； 建设期利息形成固定资产。 工程建设其他费用包含：固定资产其他费用；无形资产费用；其他资产费用。（见计控教材P22） 提示：最新更新精品课件/thread-531-1-1.html需要做重点掌握。 二、设备及工、器具购置费的构成 设备及工、器具购置费用是由设备购置费和工具、器具及生产家具购置费组成的，它是固定资 产投资中的积极部分。 设备购置费＝设备原价+设备运杂费 设备运杂费＝设备原价×设备运杂费率 工具、器具及生产家具购置费＝设备购置费×定额费率 2 第 页 2011年造价工程师考试网上辅导《工程造价案例分析》 重点掌握：进口设备原价的构成及计算 （1）国产设备原价的构成及计算 国产设备原价分为国产标准设备原价和国产非标准设备原价。 国产标准设备原价 国产非标准设备原价 有标准图纸，有技术要求，批 量生产，符合国家质量检测标无定型标准，不能批量生产 准。 1、 材料费 2、 加工费 3、 辅助材料费 4、 专用工具费（1～3项和为基数） 5、 废品损失费（1～4项和为基数） 国产标准设备原价有两种，即 6、 外购配套件费 带有备件的原价和不带有备件 7、 包装费（1～6项和为基数） 的原价。在计算时，一般采用 8、 利润（1～5+7项和为基数） 带有备件的原价。 9、 税金（销项税额）（1—8项和为基数） 原价=｛[（材料费＋加工费＋辅助材料费）×（1＋专用工 具费率）×（1＋废品损失费率）＋外购配套件费]×（1＋ 包装费率）—外购配套件费｝×（1＋利润率）＋销项税额