合肥“蓝色星座”地产的项目定位提案的报告.pdfVIP

[ “ ” ] [ “ ” ] [[ ““蓝色星座””提案报告 ]] 前 言 房地产策划就像做文章，需要有鲜明、独特的主题和统一的“中心思想”。 房地产策划主题是项目集中表达的特殊优势和独特思想，是发展商倡导的一种 生活方式。 本案地理位置优越，配套齐全。但项目周边环境复杂、缺乏高档领袖社 区，区域认同度有待提升。 针对本案的营销策划思想是，以主题策划为主线，贯穿销售全程，始终抓 住合肥百姓眼球，将项目塑造成合肥楼市个性鲜明、充满年轻梦想气质的社 区，以新的姿态冲击全城住宅市场，倡导梦想停泊的居住理念。同时以精准的 项目市场定位与高度专业的销售策划模式，达到项目未来销售的良好态势。 目 录 目 录 目目 录录 第一部分、项目概况 第二部分、区域市场分析 第三部分、项目定位 第四部分、项目推广 第五部分、项目营销策略 第六部分、项目VI设计 第一部分、项目概况 第一部分、项目概况 第第一一部部分分、、项项目目概概况况 第一章、项目命名 第一章、项目命名 第第一一章章、、项项目目命命名名 “蓝色星座” （暂定名） “蓝色星座” （暂定名） ““蓝蓝色色星星座座”” （（暂暂定定名名）） 项目命名基于以下几点考虑: 项目命名基于以下几点考虑: 项项目目命命名名基基于于以以下下几几点点考考虑虑:: ■ 蓝色象征着梦想，是青年人普遍具有好感的色彩； “ “星座 寓意着每一套房子都是一个不同的星座，每一套房子都可以找到 ■ ““ ” 自己梦想的归宿。 蓝色星座，给这座城市中的白领塑造一处可以安放梦想的地方。压力太 ■ 大，期待太远，给梦想一次短暂的停泊。 (备选名): (备选名): 青青嘉园((备备选选名名))::朗朗上口、容易记忆。 第二章、主打广告语 第二章、主打广告语 第第二二章章、、主主打打广广告告语语 本项目主打广告语： 给梦想一次短暂的停泊 “ ” 本项目主打广告语： 给梦想一次短暂的停泊 “ ” 本本项项目目主主打打广广告告语语：： 给给梦梦想想一一次次短短暂暂的的停停泊泊 ““ ”” 释疑： 释疑： 释释疑疑：：这座城市的生活压力越来越大，每天都在不停的拼搏、努力。 曾经，拥有一套属于自己的房子，是个多么遥远的梦想。而今，在蓝色 星座，终于找到了属于自己的那一个星座。梦想在这里短暂停泊，也将 在这里再次起航。 第二部分、区域市场概况 第二部分、区域市场概况 第第二二部部分分、、区区域域市市场场概概况况 第一章：合肥市07年上半年形势分析 一、合肥2007年上半年房地产发展现状 2007年上半年合肥市房地产建设投资情况势头良好，具体数据