景湖花园（六期）命名及主题概念的设计的方案.pdfVIP

景湖花园（六期）命名及 景湖花园（六期）命名及 景景湖湖花花园园（（六六期期））命命名名及及 主题概念设计方案 主题概念设计方案 主主题题概概念念设设计计方方案案 �东莞别墅比较性研究： 我们选择四个楼盘作为本项目的比较对象，它 们分别是—— 新世界花园 峰景高尔夫别墅 时富花园 ( ( 世纪城((在建） • 新世界花园 位于东莞市东区新城中心，背倚黄旗山， 内有高级会所、幼儿园、大型人工湖等 配套设施。售价在300万到800万不等。 曾创东莞豪宅销售的最高记录。 • 峰景高尔夫别墅 位于东城区迎宾大道，背倚旗峰山，面对 虎英郊野公园，内有5000亩高尔夫球场、 大型豪宅会所和五星级酒店。总规划28万 多平米，共建别墅380套。售价从200多万 到800万不等。 . . 时富花园 半岛豪庭 • .. 位于莞深高速、莞樟大道交界，小区 占地500多亩，其中别墅166套。建有 国际学校、三大私家会所和大型人工 湖、儿童乐园等，面积在385~500平方 米之间，售价100多万至300多万。 • 世纪城 位于东莞大道侧，背倚绿色世界。 该项目占地愈千亩，规划有联排别墅及 独立别墅，首期面积从180平米到300多 平米。目前该项目正进行其会所施工， 场地包装已出街。 � 指数对比预测分析： � 自然环境指数（由高到低）： 峰景 新世界 世纪城 景湖 时富 � 居住人气指数（由高到低）： 新世界 景湖 世纪城 时富 峰景 � 生活配套指数（由高到低）： 新世界 景湖 世纪城 时富 峰景 结论一 仁者乐山，智者乐水 。别墅环境通常 “ ” 是在自然山水之间营造布局，景湖花园 此方面的先天优势并不突出，却靠后天 规划、布局赢得口碑。 结论二 新世界已成过去。 峰景有点曲高和寡。 景湖花园六期的最大竞争楼盘，是世纪城。 该项目占地过千亩，紧邻绿色世界 ，与本 项目的距离较近，并且推出的时间也相近。 结论三 景湖花园六期的竞争力，不是稀缺自然资源 的占有，也不再是规划的优势（世纪城完全 可以借鉴我们），而是景湖品牌的优势，景 湖业主资源的优势，景湖人居氛围的优势， 景湖生活配套的优势。 �景湖花园