海文花园物业管理服务的方案.docVIP

海文花园物业管理服务方案 物业概况 XX海文花园位于深圳重点开发的两大中心区之一的南山商业文化中心区之高尚住宅组团的核心地带，为滨海大道南山第一站，北邻深圳大学和深圳未来“硅谷”—高新技术产业园区，是以深圳XX公司为主开发兴建的高尚住宅。 XX海文花园占地24225平方米，总建筑面积44379平方米，其中商业面积为2621平方米，绿化近10000平方米，由7栋9-11层围合式住宅组成，共399户。 小区主要配套设施有：地下停车场、幼儿园、游泳池、儿童娱乐场、喷泉、会所等。 小区主要机电设备有；15台沈阳东芝电梯，1台400KW康明斯——伟力发电机，供配电、给排水、消防楼宇监控设施齐全。 深圳市XX物业管理有限公司简介 深圳市XX物业管理有限公司是XX深圳（集团）公司下属，专业从事自有及委托物业管理与服务的国有专业物业管理企业。 公司管理的物业包括高层商住楼、别墅区、工业区、写字楼等物业总面积近50万平方米，其中位于沙头角的海滨花园1998年荣获了深圳市“优秀住宅大厦”、广东省“优秀住宅大厦”、建设部“全国优秀示范住宅大厦”等称号，是目前盐田区唯一一家获得“国优”荣誉的大厦。在2000年底，我公司在深圳市规划国土局盐田分局办公大楼物业管理权招投标中，以94.7分的最高分获得了物业管理权，成为盐田分局办公楼的物业管理人。由于具备良好的物业管理业绩，今年8月份，盐田区沙头角镇镇政府主动把