海洋集团精品物业管理的方案.docVIP

海物业管理方案 目??? 录 一、第一部分 ? 1海洋介绍 2．公司管理人员介绍 3．服务项目一览表 4．服务宗旨与内容 5．员工培训 二、第二部分? 管理方案 一、）保洁方案 1．人员编制及要求 2．管理目标及优势 3．管理形象及楼宇定位 4．管理特色 5．服务细则、清洁服务频率 6．清洁工作要求及工作程序 二、）保安方案 1．保安部工作内容 2．各岗位职责 保安领班 保安员 消防监控中心 3．各岗位操作规范 大门岗 监控岗 车库岗 巡逻岗 保安部交接班管理规程 4．保安部各项规章制度及规定 消防制度 外来施工人员管理规定 施工现场管理规定 保安八不准 监控中心管理制度 保安权限 保安器械使用规定 保安监控室管理 电梯使用管理办法 保安岗位纪律及文明规范和奖惩制度 5．保安员值勤时常见的问题及紧急事件处理预案 第三部分? ??费用汇编 1．?????? 管理架构 2．?????? 人员配置 3．?????? 清洁工具、及设备配置 4．?????? 月物料消耗成本 5．?????? 人工成本 6．?????? 月费用汇总 7．?????? 开荒及外墙报价 四、第四部分??? 实施方案 1.人员实施方案 ? 2．费用计算方法 海阳集团 企业简介 海阳集团性质为股份制企业，总注册资本达1500万，是一家综合性对医院、学校、商务购物中心提供经营管理、工程建设、长年承接物业管理的