珠海和黄澳琪岛地产的项目前期定位的报告及的项目价格分析简报.pdfVIP

中国·珠海 淇澳岛项目价格分析简报 目录 � 淇澳岛概况 � 淇澳地块环境分析 � 珠海豪宅市场分析 � 可比个案分析 � 价格评测 淇澳岛概况 淇澳岛概况 淇澳岛位于珠江口内西侧，是珠江出海口的第一道大门。淇 澳东望香港、深圳，南向万山管理区，北与中山横门、东莞虎门 相毗邻，处在穗港澳金三角中心，淇澳更是举世瞩目的珠海伶仃 洋跨海大桥必经之道。淇澳历史悠久，灿烂的文化节点缀着这朴 实的小岛，在岛上的后沙湾、东澳湾古遗址，考古工作者发掘了 大量距今约4500至5000年的彩陶和白陶，它们是珠海迄今最早人 类活动的证据，而东澳湾古遗址是珠江三角洲最典型最完整的沙 石遗址。 沙湾古遗址 淇澳岛是生态岛，原始植被覆盖率达85%以上，是自然环 境保护最好的处女地。岛上山山皆绿，水水均秀