市调7.19.docVIP

序号 调查内容 项目名称(泛海国际) 1 地理位置 朝阳公园东侧 2 占地/容积率/绿化率 占地面积:54200平方米总建筑面积:88529.34平方米 分为1-8个地块.一期5-8地块,二期1-4地块(1号地块为商贸中心).首先推出一期6号地块(7栋18层板楼,两梯两户)；8号地块4号楼为18层板楼,两梯两户2006-07-08 总套数：1360套;已售：743套;可售144套 6 入住时间 2008-03-31 8 社区环境（绿化风格） 多元共生的生活氛围。将良宅、美景巧妙融合，形成和谐、自然、宁静、诗意的居住环境，打造一个全新的功能齐全的高品质国际文化社区。 9 地上面积/地下面积 销售单价(是否含地下) 成交均价；17761.3, 均价:21800元/平方米 价格描述:以上为一期8-1、5-1号楼价格。一次性付款、7成30年银行按揭5.50元/平方米·月总占地面积47.53公顷，总建筑面积72万平米。7层到32层由滨河花园、方街一号、圆街一号、美式组团、澳洲组团、西班牙组团、丹麦组团7个不同风格的建筑组团组成，多层、小高层、高层等形态各异的建筑分布其间阳光上东方街一号组团于2004年12月入住，圆街一号组团和滨河花园组团于2005年8月入住，美式组团、澳洲组团于2007年7月底入住。2007年重点推出的西班牙组团计划入住时间为2007年12月底，丹麦组团计划入住时间为2008年年12月底。元/平方米·月朝阳区奥运村(东侧距安立路1000米,南距北五环路1500米)高层板楼均价:20000元/平方米朝阳区亚运村大屯路 四至五环总占地18.4万平方米，总建筑面积85.6万平方米。住宅部分总建筑面积约45万平米，其中，地上总建筑面积约30万平米；由30层的4栋斜板和6栋塔楼组成板楼、塔楼 普通住宅?2006-06-23, 共2800套，由30层4栋斜板和6栋塔楼组2007-12-25 7 社区环境（绿化风格） 项目秉承了南方园林细腻精致的设计，约3万平米的集中绿地资源元/平方米·月朝阳区小营路四至五环占地面积:15930平方米总建筑面积:51069平方米? 4 分几期开发/现为第几期 5 开盘时间/套数 开盘时间未定,总户数:421停车位:地下固定车位205辆；地上17辆毛坯 普通住宅?朝阳区安苑东路18号三至四环板塔结合1栋23层/15层2007-08共322套2008-06-30 7 社区环境（绿化风格） 欧式园林设计 8 销售单价 18000元—250平之间) 12 物业公司/物业管理费 无 13 付款方式/折扣 戴得梁行，物业费4元左右 14 推广slogan Slogan:藏风百年，传世宅第 15 目前推广方式 序号 调查内容 项目名称(国奥村) 1 地理位置 ?朝阳区大屯路北(中科院物理研究所北侧) 四至五环总建筑面积50万平方米，其中公寓40万平方米。运动员人均居住面积为22.5平方米容积率: 1.50 绿化率: 40%六、九层板楼,六层为一梯两户,九层为一梯一户 2000套房,42栋?17000元/平方米—300的三\四居为主,装修风格:简约的现代风格 12 物业公司/物业管理费 3.50元/平方米·月朝阳区姜庄88号寓区占地158135.3平方米，建筑面积13410.1平方米(不含地下面积)。建筑内容为地上4层带阁楼、地下一层的单栋公寓，总计10栋。其中4栋300平方米/户； 3栋，200平方米/户； 3栋250平方米/户。碧海方舟二期公寓的设计概念源于法国普罗旺斯的小镇—阿尔勒。世邦魏理仕物业公司朝阳区清林路一号五环以外绿化率55.42%