朔城区棚户区改造清空土地上的房地产开发建清水湾小区施工第三标段工程施工组织.docVIP

朔城区棚户区改造（清空土地上的房地产开发）新建清水湾小区施工第三标段工程施工组织设计 第一章、施工组织设计 1.编制依据 1.1招标人提供的朔城区棚户区改造（清空土地上的房地产开发）新建清水湾小区施工工程第三标段工程招标文件及招标补充答疑文件。 1.2招标人提供的施工图纸。 1.3国家、地方及行业现行的有关规范、规程、验评标准及图集。 1.4现行的安全生产、文明施工及环保的有关规定。 1.5工程预算文件和资料。 1.6现场实际情况。 1.7我单位同类工程施工经验。 2.工程概况 2.1工程基本概况 序号 项 目 内 容 1 建设单位 朔州市荣丰房地产开发有限公司 2 设计单位 3 地理位置 朔城区马邑路东侧、开发路西侧、神木铁路南 4 工程名称 朔城区棚户区改造（清空土地上的房地产开发）新建清水湾小区施工工程第三标段工程 5 承包方式 施工总承包，包工包料。 6 承包范围 图纸范围内的全部土建工程及配套的水电、消防安装等项目 7 质量要求 达到国家验收规范合格标准。 8 工期要求 预计开工日期为2012年4月15日，竣工日期为2013年12月15日，日历工期610天 9 建设性质 新建 10 施工场地 施工现场三通一平 2.2水文地质情况 基本风压 0.55KN/m2 基本雪压 0.25KN/m2 标准冻深 1.2m 地下水位 12.5-13.9m 场地类别 场地类别Ⅲ类 地震裂度 7度, 2.3建筑概况： 2.3.1土建概况 项目 内 容 建筑 情况 。A-3#楼建筑面积为14661.09m2、A-4#楼建筑面积为11656.07m2、A-5#楼建筑面积为6458.35m2 基础 工程 基础采用筏板基，地基处理采用3：7灰土，基础两侧用2:8灰土回填。砼强度及保护层：基础垫层为C15，基础为C35,抗渗砼，筏基钢筋保护层为40mm。 结构 工程 结构：高层为钢筋砼剪力墙结构，低层为砖混结构。现浇梁板，抗震：本建筑物七度设防，剪力墙三级。墙、梁、板及地下室结构为C35；楼梯和二次结构为C25。 砌 体 及 隔 墙 填充墙采用M5混合砂浆砌筑A5.0加气混凝土砌块，砖混墙体±0.00M以下墙体为MU10粘土砖。 装修 工程 楼地面：主要为水泥砂浆、地砖面层等。 内墙面顶棚：主要为水泥砂浆抹灰刷涂料、乳胶漆及贴釉面砖等。 外墙面：主要为刷涂料和贴面砖。 门窗 工程 室内木门，外窗塑钢窗，室内设有防火门。 防水 工程 楼地面防水 1．5mm厚聚氨脂涂膜防水 地下室防水 1．5mm厚聚氨脂涂膜防水 屋面防水 SBS高聚物改性沥青防水卷材 屋面 工程 屋面找平层为水泥砂浆，保温为岩棉复合板保温层。找坡为水泥白灰焦渣找坡2%（最薄处20mm）。 节能 措施 屋面采用岩棉复合板保温层保温；外门窗采用中空玻璃，气密性Ⅱ级；地上外墙均设岩棉复合板保温层。 2.3.2安装概况 项 目 内 容 给 排 水 系 统 给水 生活给水管地下室干管以及所有立管均采用衬塑钢管及配件，卡环连接。给水支管采用冷水PPR管，热熔连接。给水管道采用工作压力1.0Mpa的管材和管件。 排水 污废水管采用PVC-U螺旋消音管，横干管采用机制排水铸铁管，承插连接。层层设置阻火圈和伸缩节。 消防 消火栓管道采用焊接钢管，焊接，阀门需拆卸部位采用阀兰连接，管道及阀门公称压力1.6Mpa。消火栓箱内配单栓口、25m尼龙衬胶水龙带，DN19水枪，起泵按钮和指示灯。减压稳压消火栓。灭火器配置4kg磷酸铵盐干粉。 暖 通 采暖系统采用低温热水地面辐射供暖系统。供回水干管及立管采用焊接钢管。管道采用焊接连接，DN≤32的管道采用丝接。垫层内埋地的盘管采用S5系列de20×2.0的PE-PR管。热力系统入口装置设有热量表，控制阀采用压差平衡阀。采暖供水支管设手动调节阀，回水管设压力调节阀。垫层内各分支环路在分集水器处设铜制手动温度控制阀。分集水器上设手动放气阀，排污阀。加热盘管敷设于填充层内，下铺自熄性聚苯板绝热层。 通 风 排 烟 卫生间设通风器排风，直接排出室外；电梯机房机械排风换气；防烟楼梯间及前室采用加压排风；地下室为防护通风，包括清洁通风、滤毒通风、隔热通风。 2.4本工程计划2012年4月15日开工，2013年12月15日竣工，施工日历天数610天。 3.施工部署 3.1施工总体目标 3.1.1质量目标：工程质量达到国家现行建筑工程施工质量验收规范（GB50300-2001）要求的合格标准，并一次验收合格。争创优质工程。 3.1.2安全目标：杜绝重大伤亡事故。一般事故发生频率6‰以下。 3.1.3工期目标： 本工程计划2012年4月15日开工，2013年12月