某房地产司管制手册汇编.doc

房地产开发有限公司 制度汇编 （试行） 二〇一〇年一月 前 言 制度建设，是建设现代企业，增强企业软实力，提高竞争力的重要保证。我们公司成立十年来，在公司制度建设方面取得了很大成绩，形成了具有明悦特点的管理模式，为公司发展发挥了重要作用。但是，随着市场竞争日益激烈，企业管理必须不断创新，不断发展，公司各项制度也必须上新台阶。因此，对公司各项制度重新进行了修订，使之达到规范化、系统化和科学化。现经公司领导审查批准，将重新修订制度汇编（试行），下发至公司各部门，望各部门认真组织学习并严格执行。执行过程中，如有不当之处，恳请各方提出宝贵意见，我们会及时修改。以保证制度更好的执行贯彻，为企业创造更大的经济效益。 目 录 第一篇、综合部管理制度…………………………………………………………………………7 第一章、综合部工作管理办法……………………………………………………………………7 第一节、工作要点…………………………………………………………………………………7 第二节、工作流程…………………………………………………………………………………8 第三节、公文处理工作细则………………………………………………………………………9 第四节、印信管理制度……………………………………………………………………………12 第五节、会议管理制度……………………………………………………………………………14 第六节、档案管理制度……………………………………………………………………………17 第七节、办公规范管理制度………………………………………………………………………20 第八节、食堂管理制度……………………………………………………………………………21 第九节、企业宣传管理办法………………………………………………………………………22 第十节、计算机、网络管理制度…………………………………………………………………23 第十一节、办公用品管理制度……………………………………………………………………25 第二章、综合部各岗位职责及要求………………………………………………………………27 第一节、综合部长岗位职责及要求………………………………………………………………27 第二节、人事主管岗位职责及要求………………………………………………………………27 第三节、行政专员岗位职责及要求………………………………………………………………28 第四节、档案管理员岗位职责及要求……………………………………………………………29 第五节、车队长岗位职责及要求…………………………………………………………………30 第六节、驾驶员岗位职责及要求…………………………………………………………………30 第三章、 车辆管理制度…………………………………………………………………………31 第四章、人事管理制度……………………………………………………………………………34 第一节、员工聘用管理制度………………………………………………………………………34 第二节、员工离职管理制度………………………………………………………………………37 第三节、员工考勤管理制度………………………………………………………………………39 第四节、培训制度…………………………………………………………………………………43 第五节、薪酬与福利管理制度…………………………………………………………………46 第六节、员工考核管理制度……………………………………………………………………50 第七节、人事档案管理的规定…………………………………………………………………52 第八节、激励制度……………………………………………………………………………… 第二篇、前期部管理制度……………………………………………………………………86 第一章、前期部工作管理办法…………………………………………………………86 第二章、前期部各岗位职责及要求………………………………………………………… 第一节、前期部长岗位职责及要求……………………………………………………… 第二节、前期专员岗位职责及要求……………………………………………………… 第三章、开发报建工作流程………………………………………………………………89 第一节、规划、建设工程……………………………………………………………………89 第二节、用地……………………………………………………………………………98 第三节、配套………………………………………………………………………………98 第三篇、招标采购部管理制度……………………………………………………