二级建造师 法规最终总结.doc

重点掌握一些容易混淆的法的归属：如合同法属民法；公司法属商法；建筑法属经济法；消防法属社会保障法等。 （自然人） 限制民事行为能力：10周岁以上的未成年人；不能完全辨认自己行为的精神病人。 可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动；其他民事活动由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。” 无民事行为能力：不满10周岁的未成年人；不能辨认自己行为的精神病人。 由他的法定代理人代理民事活动。（注：只能代理，不能是同意，此点与限制行为能力不同） （２）法人 法人条件：依法成立；有必要的财产或者经费；有自己的名称、组织机构和场所；能够独立承担民事责任。如有限责任公司、股份有限责任公司 （３）其他组织：如合伙企业（不是独立的法人。合伙人之间承担连带责任）、法人的分机机构(与总公司是一个法人)（分公司） 委托代理的终止情形： （１）代理期间届满或者代理事务完成； （２）被代理人取消委托或者代理人辞去委托； （３）代理人死亡；（注意：被代理人死亡委托代理不一定终止） （４）代理人丧失民事行为能力； （５）作为被代理人或者代理人的法人终止。 法定代理或指定代理的终止情形： （１）被代理人取得或者恢复民事行为能力； （２）被代理人或者代理人死亡； （３）代理人丧失民事行为能力； （４）指定代理的人民法院或者指定单位取消指定； （５）由其他原因引起的被代理人和代理人之间的监护关系消灭。 债的消灭 （1）履行（2）抵销（3）提存：逾期不提存，归国有（4）混同：如企业合并。 （5）免除（6）当事人死亡--注意：债因当事人死亡而解除，仅指具有人身性质的合同之债。 １、超过诉讼时效的法律后果：胜诉权消灭（起诉权是不消灭的）；实体权利不消灭 2诉讼时效的种类 （1）普通诉讼时效：2年（主观起算时间：知道或应当知道权利被侵害之日）。 （2）短期诉讼时效：1年 情形：身体受到伤害要求赔偿的（产品责任除外）； 延付或拒付租金的； 出售质量不合格的商品未声明的； 寄存财物被丢失或损毁的。 （３）特殊诉讼时效：依照特别法规定：涉外合同期间为4年；海上货物运输向承运人要求赔偿时效期间为1年。 （4）最长保护期：20年（客观起算时间：权利被侵害之日）。 （１）中止 中止发生时间：在诉讼时效期间的最后六个月。 中止事由：因不可抗力或者其他障碍（客观原因）。 诉讼时效期间的计算：继续计算。 （２）中断 中断事由：提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务 诉讼时效期间的计算：重新计算。 　1、诉讼时效的中断有三个条件： 　　（1）当事人提起诉讼； 　　（2）当事人一方提出要求； 　　（3）当事人同意履行义务。三个条件只要存在一个就可以导致诉讼时效的中断。 建设单位既可以根据总承包合同向总承包单位追究违约责任，也可以根据法律规定直接要求分包单位承担损害赔偿责任，分包单位不得拒绝。 2、必须实行监理的工程： （1）国家重点建设项目 （2）大中型公用事业工程 大中型公用事业工程是指项目总投资额在3000万元以上的工程项目： 1）供水、供电、供气、供热等市政工程项目；2）科技、教育、文化等项目； 3）体育、旅游、商业等项目；4）卫生、社会福利等项目；5）其他公用事业项目。 （3）成片开发建设的住宅小区工程 建筑面积在5万平方米以上的住宅建设工程必须实行监理；5万平方米以下的住宅建设工程，可以实行监理，具体范围和规模标准，由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门规定。 *（4）利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程 （5）国家规定必须实行监理的其他工程是指： **A、项目总投资额在3000万元以上关系社会公共利益、公众安全的基础设施项目： **B、学校、影剧院、体育场馆项目。 例：下列选项中，属于必须实行监理的建筑工程包括（）。 A、邮政、电信枢纽、通信、信息网络等项目 B、使用世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款资金的项目（没有规模限制） C、项目总投资额为2000万元的体育场馆项目（没有规模限制） D、项目总投资额在3000万元以上的学校项目（没有规模限制） E、建筑面积在5万平方米以上的住宅建设工程（5万平米以上了） 【参考答案】BCDE *工程监理单位不得转让工程监理业务，包括不得转包和分包。 **（1）必须招标的工程建设项目范围 在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标： 1）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目； 2）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目； 3）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。 注意：私人投资的项目如关系社会公共利益或公众安全也需要招标。 （2）必须招标项目的规模标准 1）施工单项合同估算价在200万元人