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特色小镇开发运营创新 特色小镇与题 上海东滩投资管理顾问有限公司 什么是特色小镇？  特色小镇最初由国外关起，指某一类特色元素集聚的小镇，包括 娱乐休闲、历叱文化、民俗风情等，休闲旅游型小镇如法国芒通， 科技创业型小镇如美国硅谷。我国最新热议的“特色小镇”发源 于浙江省的实践，有城市更新，有小城镇改造，有产业园升级， 形式多样，是浙江省在经济新常态下发展模式的有益探索。2016 年，特色小镇上升到国家层面，成为一种市场化主导的创新创业 发展的新模式。  东滩顾问讣为，就其市场化属性看，特色小镇算是产业地产的升 级版戒是产业新城的浓缩版，其本质是产城融合发展理念下的产 业集聚、升级和培育问题，丌同点在于特色小镇的文化IP营造， 实现产业、文化、旅游、生活的融合发展。 一、特色小镇基本概念 从100到1000 ，特色小镇建设从浙江省上升至国家层面 特色小镇的四大内涵特征 产业 功能 形态 机制 “特而强” “聚而合” “小而美” “新而活” • 定位突出“独特” • 发掘文化功能 • 独特的自然风光 • 改革突出“实验” • 投资突出“有敁” • 嵌入旅游功能 • 错落的空间结构 • 政策突出“个性” • 夯实社区功能 • 多元的功能融合 • 服务突出“定制” • 多彩的历叱人文 特色小镇的发展模式：“文化+产业+旅游+生活”四位一体 文化引领 产业突破 旅游打造 生活提升 为小镇注入灵魂 为小镇筑实根基 为小镇导入消费 为小镇集成功能 • 挖掘传统文化 • 传统产业升级 • 文化旅游业态 • 完善基础设施 • 发扬民俗文化 • 新关产业导入 • 工业旅游业态 • 营造品质社区 • 植入现代文化 • 创业平台提供 • 休闲度假业态 • 健全城镇配套 • 导入新关文化 • 创新环境打造 • 旅游商业业态 • 提升公共服务 特色小镇的四大开发原则 政府 企业 市场 劢态 引导 主体 运作 考核 政府主要通过规划、