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第二节 工程造价的基本知识 一、工程造价的含义 1）工程造价的含义 工程造价的直意就是工程的建造价格。工程造价有两种含义，即:工程投资费用和工程价格。 工程造价的含义 （1）工程投资费用 从投资者（业主）的角度来定义，工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。投资者选定一个投资项目，为了获得预期的效益，就要通过项目评估进行决策，然后进行设计招标、工程招标，直至竣工验收等一系列投资管理活动。在投资活动中所支付的全部费用形成了固定资产和无形资产，所有这些开支就构成了工程造价。 工程造价的含义 （2）工程建造价格 从承包者（承包商），或供应商，或规划、设计等机构的角度来定义，为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场，以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。 二、 工程造价的特点 工程造价的大额性； 工程造价的个别性、差异性； 工程造价的动态性； 工程造价的层次性； 工程造价的兼容性。 三、 工程造价的计价特征 （1）计价的单件性 每个建设产品都为特定的用途而建造，在结构、造型、选用材料、内部装饰、体积和面积等方面都会有所不同，建筑物要有个性，不能千篇一律，只能单独设计、单独建造。由于建造地点的地质情况不同，建造时人工材料的价格变动，使用者不同的功能要求，最终导致工程造价的千差万别。因此，建设产品的造价既不能像工业产品那样按品种、规格成批定价，也不能由国家、地方、企业规定统一的价格，只能是单件计价，只能由企业根据现时情况自主报价，由市场竞争形成价格。 三、 工程造价的计价特征 （2）计价的多次性 建设产品的生产过程是一个周期长、规模大、消耗多、造价高的投资生产活动，必须按照规定的建设程序分阶段进行。工程造价多次性计价的特点，表现在建设程序的每个阶段，都有相对应的计价活动，以便有效地确定与控制工程造价。各个阶段的造价文件是相互衔接，由粗到细，由浅到深，由预期到实际，前者制约后者，后者修正和补充前者。由于工程建设过程是一个渐进过程，工程造价的多次性计价也就成为了一个对于工程投资逐步细化和逐步接近实际造价的过程。其计价过程如下表所示： 工程造价多次性计价与建设程序的关系 相关造价文件的主要作用 相关造价文件的主要作用 相关造价文件的主要作用 相关造价文件的主要作用 三、 工程造价的计价特征 （3）计价的组合性 每一工程项目都可以按照建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程的层次分解，然后再按相反的次序组合计价。 工程计价的最小单元是分项工程或构配件 工程计价的基本对象是单位工程 （4）方法多样性 （5）依据的复杂性 第三节 工程造价的构成 工程造价包涵工程项目按照确定的建设内容、建设规模、建设标准、功能和使用要求等全部建成并验收合格交付使用所需的全部费用。 按照原国家计委审定（计办投资[2002]15号）发布的《投资项目可行性研究指南》规定，我国现行工程造价的构成主要内容为： 设备及工、器具购置费用；建筑安装工程费用；工程建设其他费用；预备费；建设期利息；固定资产投资方向调节税等六项内容。 建筑安装工程费☆ 设备及工器具购置费 工程建设其他费 预备费 建设期贷款利息 固定资产投资方向调节税 一、建筑安装工程费用 根据建设部建标[2003]206号文关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知的规定，我国现行建筑安装工程费用由直接费、间接费、利润和税金组成。如表2.1所示。 1 直接工程费 （课本P52～59） 直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。 （1）人工费 人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用，内容包括： ① 基本工资：是指发放给生产工人的基本工资； ② 工资性补贴：是指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴等； ③ 生产工人辅助工资：是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资， 因气候影响的停工工资，女工哺乳时间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资； ④ 职工福利费：是指按规定标准计提的职工福利费； ⑤ 生产工人劳动保护费：是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，徒工服装补贴，防暑降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。 （2） 材料费 材料费是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。内容包括： ① 材料原价（或供应价格）； ② 材料运杂费：是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆