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浅谈瑞安市新区返回安置地配套建设方向 　　摘要：政府部门规划建设中盘活农村闲置土地资源 。建立农房集聚安置工程使农民享受到城市化生活品质。政府扶助农民集约利用有限的土地，向空间要面积把成片的民居都搬迁到节约占地面积的高楼里，让有限的土地发挥出最大的效益。政府扶助村民从社会各个角度筹措资金，建设自己的家园，完善自己的生活环境。政府协助，村民努力的方式搞好返回安置地的配套建设工程。引进外部资金。提高居民素质强化规划管理监督，建立专业的物业维护体系，维护小区规划的长远性和严肃性。不断的完善，不断的提高，让生活更安逸。 　　关键词：瑞安市新区 返回安置 配套建设 方向 　　Abstract: the government planning and construction of the rural land resources revitalize unused. Establish NongFang agglomeration resettlement project that farmers to enjoy the life quality of the urbanization. The government AIDS farmers limited land intensive use, to the space to the piece of residential area are moving to save the land area in high buildings, let the limited land to play out the biggest benefit. The government support from all aspects of the society to raise money, construction of their homes, improvement of their living environment. Government assistance, villagers efforts to improve the way return to complete construction project location of the displaced. Introducing the outside capital. Improve the quality of management and supervision strengthening planning, a professional property maintenance system, maintaining a long-term and seriousness of the community planning. Constantly perfect, keep improving, make life easier. 　　Key words: set to return to set new construction with the direction 　　 　　 　　中图分类号：TU984文献标识码：A 文章编号： 　　 近年来，随着瑞安市社会经济的迅速发展，城市化进程不断的加快，安阳新区建设力度日益增强，各村返回安置地相继启动。目前新区不断推出的较高档次、较高品位、设施较完善的住宅小区不同程度的满足了部分市民的需求。但村返回安置地项目的建设仍存在不少问题，其中配套设施的建设和完善更是整个建设中的薄弱环节。 　　 由于早期返回安置地建设为村集体或个人合伙建造，故普遍存在布局散、标准低、基础设施不??套、形象差、管理乱等弊端，与人们对居住内部结构、公共配套设施、休闲娱乐设施，及周边区域环境等功能的需求背道而驰，既影响了新区的整体形象，也阻碍了土地市场的健康有序发展。 　　 因此，为了能使返回安置地健康有序的建设，加强配套设施的完善，提升安阳新区城市品位，我们对安阳新区返回安置地配套建设存在的问题进行调研。通过对安阳新区征地村西?村、渔墩村、中埠村、上埠村、红光村等村进行调研发现。返回地配套设施的建设存在如下问题：①村民和村委会建设资金不足，配套设施建设资金不到位。②由于返回地建设规模越来越大，而村委各届干部意见不同，领导的责任不明确。③返回地附属配套设计未跟上主体建筑设计，附属配套建设缺乏同步建设。④返回地规划虽按规范进行设计，但施工时任意修改图纸内容，配套设施建设不及时实施。⑤村民的素质不高，只顾个人利益，不管集体利益等。由于以上几个主要问题，致使返回地配套设施建设滞后，个别返回地还出现预留设施用地变更其它用地，导致返回地的开发建设出现“龙头蛇尾”的现象。 　　 在新时