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多层住宅优良分部质量通病防治措施 　　多层住宅优良分部质量通病防治措施提要：常见的质量通病有：钢筋表面锈蚀、柱子外伸钢筋错位、绑扎节点松脱、钢筋保护层不足、梁抗震135°箍筋漏弯、钢筋闪光对焊接头弯折或偏心 物管学堂 　　多层住宅优良分部质量通病防治措施 　　本工程土建部分确定基础、主体、装饰、楼地面及屋面、电气工程达到优良，因此针对土建优良分部特制定其防治质量通病措施，以保证本工程一次性交付达到合格以上标准，并争取创造优良工程。 　　1 主体工程： 　　1、模板工程： 　　常见的质量通病有：爆模、未起拱、缝隙大等。 　　消除质量通病措施有： 　　模板工程应有设计施工方案，模板支撑应有足够的强度、刚度和稳定性，支撑应能承受新浇筑砼的重量、模板重量、侧压力以及施工荷载。 　　砼梁≥4m时应按规定起拱 　　木模板应弹线修边，安装拼板应严格控制缝隙。 　　砼浇筑前，木模要充分润湿。 　　旧模板翻转使用时板上的原砼渣、浆等应清除干净。 　　2、钢筋工程： 　　常见的质量通病有：钢筋表面锈蚀、柱子外伸钢筋错位、绑扎节点松脱、钢筋保护层不足、梁抗震135°箍筋漏弯、钢筋闪光对焊接头弯折或偏心、钢筋搭接焊不符焊接规定、板的负弯筋没有设马凳或被踩弯等。 　　消除质量通病措施有： 　　钢材应按公司指定的符合要求厂家采购。 　　对锈蚀严重、带有颗粒状或片状的老锈钢筋不得使用。 　　浇筑砼前对伸出板面的