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民用建筑工程屋面防水技术管理措施 　　【摘 要】民用建筑工程的屋面防水工程质量好坏直接影响到建筑物的使用功能和寿命，也会影响到人们的生活质量，也因此，民用建筑工程的屋面防水技术受到人们的普遍重视。本文针对目前民用建筑工程的屋面防水技术问题提出了几项管理措施，希望会产生一定的借鉴作用。 　　【关键词】民用建筑工程；屋面防水技术；管理措施 　　 　　屋面防水技术是攻克民用建筑工程中一直存在的质量难题的关键因素。目前，民用建筑工程中的屋面防水技术较多采用的是刚性与柔性防水两种做法。采用刚性防水和柔性防水相结合的办法，理论上是可以提高屋面防水质量的，但是，在实际施工过程中，总会存在一些不够重视底层刚性防水层的心理，使得刚性防水层由于温差应变，导致开裂、起鼓或渗漏，这样，刚性防水层就形同虚设，再加上柔性防水层也存在其自身的缺点，易老化和寿命短，一般三五年就得重新做一次防水。这就使得即使有双重保险也不能有效防止屋面渗漏。所以必须做好民用建筑工程中的屋面防水技术的管理措施。 　　下面，我们就谈谈民用建筑工程屋面防水技术的几项管理措施： 　　1 做好技术设计的管理 　　要组织全体工程参加人员熟悉每次施工的图纸，确定项目质量的计划、施工方案和作业指导等，并与现场监理要做好协调工作。对现场的施工设备按规定进行一定的调试和检查，以确保施工设备能正常运作。所有的工具设备赢备足、备全，从而保证工程的顺利进行。 　　有些设计人员缺乏现代防水意识，他们设计的图纸只习惯于文字说明，既没有将屋面防水工程看做重要的工程，又没有具体的技术要求，对不同类型、不同功能的建筑各应采取何种防水设计都没有给出做法大样，只是因循守旧，不会因地因时制宜，这样一来就造成了屋面渗漏的现象，也严重制约了屋面防水工程质量的提高。 　　目前，多数设计人员在设计中并没有重视排水，未能根据当地的气候条件确定雨水管的管径和数量，造成屋面大量积水，使得防水层长期遭受积水的侵蚀，加速了防水层的老化与腐烂，使防水层遭到了破坏，因而也产生了屋面渗漏问题。??且很过设计人员往往忽视防水材料的厚度和构造要求，没有根据屋面防水的等级和标准注明选用的防水材料及其厚度，造成了施工的随意，也引发了屋面渗漏的问题，给人们的生活带来了极大的不便。屋面防水的设计应注意排防结合，要重视防水层的保护，这样才能真正起到防水效果。 　　2 做好选材工作的管理 　　防水材料质量的优劣直接决定屋面防水工程的好坏，是能否搞好屋面防水工程的基础。有些设计人员从未见过所选用的防水材料，对屋面防水材料的性能、适用范围和条件等均不了解，仅从说明书或资料中筛选选用，因而无法从规格杂乱、质量各异的防水材料市场中挑选出合格的屋面防水材料，致使屋面防水工程的质量受到严重的制约和影响。不能根据建筑物的具体情况正确选用防水材料，这也造成了屋面防水工程质量的严重下降。 　　应根据施工现场的实际情况要求，选择的辅助材料均应采用符合国家行业标准的材料，如密封膏和冷底子油等。同时还应配备液化气喷枪、抹子、安全带、搅拌器、专用火焰枪和滚子等一些必备的用具，从而方便现场的施工。并应在现场监理工程师的参与下，切实做好材料进场的检验工作，做好选材工作的管理。 　　例如，目前作为防水层基层的找平层有细石混凝土水泥砂浆和沥青砂浆，它们的材质要求如下表： 　　 　　3 做好组织施工的管理 　　3.1 做好屋面找平层 　　在设计中应适当增加屋面水泥砂浆找平层的厚度，以提高屋面水米砂浆找平层抵抗温度应力的能力，保证屋面水泥砂浆找平层承受温度压力的稳定性。屋面采用建筑找坡与结构找坡相结合的做法，先按3%的结构找坡后，再在结构层上用1:6水泥炉渣或水泥膨胀砼石找坡，再做25mm厚1:2.5水泥砂浆找平层，建筑找坡时，一定要找准泛水坡度，流水方向，将最高点与泄水口之间用鱼线拉直打点打巴泄水口处厚度不得低于30mm.浇砌时，一定要用滚筒和尺方滚压赶使其密实。 　　3.2 做好屋面隔离层 　　在酸雨较重湿度大腐蚀性较强的地区，一般施工单位普通做法是在找平层上刷冷底子油当做隔离层用，之后就浇刚性防水层，为保证屋面三年的保修期内不漏水，又在刚性层上做一道二布三油防水层，工程验收时，发现其实这样将油膏放在面层，容易老化，使用年限不长，于是在施工中因地制宜，取长补短，把面上的这一层二布三油卷材防水层做在找平层与刚性层之间，既防止油膏老化，又起了防水作用。 　　3.3 做好细石砼刚性防水层 　　细石砼防水层的强度等级不应小于C25，且应采用机械搅拌，机械振捣，砼的水灰比不应大于0.55，水泥标号不应低于42.5。砼的厚度不应小于40mm。面板要求厚薄一致，砼收水后进行二次压光，以切断和封闭砼中的毛细管，提高抗渗性。抹压面层时，严禁在表面洒水、加水泥浆或撒