横峰县铺前煤矿三井（含东风井）扩界7.doc

横峰县铺前煤矿三井(含东风井)扩界 采矿权评估报告 山连山矿权评报字[2009]125号 北京山连山矿业开发咨询有限责任公司 二○○九年十二月三十日 北京山连山矿业开发咨询有限责任公司 BEIJING SHANLIANSHAN MINING DEVELOPMENT CONSULTATION CO., LTD. 横峰县铺前煤矿三井（含东风井）扩界 采矿权评估报告 摘 要 山连山矿权评报字[2009]125号 提示：“以下内容摘自评估报告，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读评估报告全文。” 评估对象：横峰县铺前煤矿三井（含东风井）扩界采矿权。 评估委托人：江西省矿业权交易中心。 采矿权申请人：江西省横峰铺前煤矿。 评估机构：北京山连山矿业开发咨询有限责任公司。 评估目的：因江西省国土资源厅委托江西省矿业权交易中心拟出让采矿权之事宜，根据国家有关规定，需对国家出资勘查形成的矿产地――横峰县铺前煤矿三井（含东风井）扩界采矿权进行价值评估，为拟出让的该矿采矿权提供公平、合理、真实的价值参考意见。 评估基准日：2009年月日 评估方法：折现现金流量法（三井）、收入权益法（东风井）。 主要评估参数：勘查类型二类三型；评估区面积10.0625km2；参与评估的保有资源储量（截至2006年9月底）（122b+333）857.89万吨（三井770.69万吨、东风井87.20万吨），可采储量522.59万吨（三井474.36万吨、东风井48.23万吨）；生产规模21万吨/年（三井15万吨/年、东风井6万吨/年）；储量备用系数1.5；矿井服务年限、评估计算服务年限及评估计算年限：三井21.08年、东风井5.36年；产品方案贫煤原煤；产品不含税销售价格242.80元/吨；三井：固定资产投资1791.16万元，单位总成本费用215.20元/吨，单位经营成本197.07元/吨；东风井：采矿权权益系数3.9%；折现率8%。 评估结果：经评估人员现场调查和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真计算，确定横峰县铺前煤矿三井（含东风井）扩界采矿权在评估基准日所表现的评估价值为人民币人民币1万元，大写元整。其中，三井评估价值为人民币13万元，东风井评估价值为人民币2万元2009年 目 录 评估报告摘要 评估报告正文 一、评估机构 1 二、评估委托人和采矿权申请人 1 三、评估目的 2 四、评估对象和评估范围 2 五、评估基准日 3 六、评估原则 4 七、评估依据 4 八、采矿权概况 6 九、评估实施过程 21 十、评估方法 22 十一、评估参数的确定 23 十二、评估假设 38 十三、评估结论 38 十四、评估基准日期后调整事项说明 38 十五、特别事项说明 39 十六、评估报告使用限制 39 十七、评估报告日 40 十八、评估机构和评估人员 41 评估报告附表 附表评估评估评估评估评估评估评估附表采矿权评估价值算表采矿权评估价值算表评估报告附件国土资源厅的提供的200年~2009年月《增值税专用发票》（部分） 附江西省横峰县铺前煤矿三井（含东风井）地形地质图及井上下对照图铺前煤矿三井A21煤层底板等高线及资源储量估算图铺前煤矿三井A20煤层底板等高线及资源储量估算图铺前煤矿三井A19煤层底板等高线及资源储量估算图铺前煤矿三井A17煤层底板等高线及资源储量估算图铺前煤矿三井（含东风井）A16煤层底板等高线及资源储量估算图铺前煤矿三井A15煤层底板等高线及资源储量估算图铺前煤矿三井A1煤层底板等高线及资源储量估算图 北京山连山矿业开发咨询有限责任公司 BEIJING SHANLIANSHAN MINING DEVELOPMENT CONSULTATION CO., LTD. 横峰县铺前煤矿三井（含东风井）扩界 采矿权评估报告 山连山矿权评报字[2009]125号 北京山连山矿业开发咨询有限责任公司接受江西省矿业权交易中心的委托，根据国家有关采矿权评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的评估方法，对横峰县铺前煤矿三井（含东风井）扩界采矿权进行了价值评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的采矿权进行了实地调研、收集资料和评定估算，对委托评估采矿权在2009年1月31日所表现的市场价值做出了公允反映。现谨将评估情况报告如下： 一、评估机构 评估机构名称：北京山连山矿业开发咨询有限责任公司 注册地址：北京市西四羊肉胡同30号地质礼堂后楼三层 法定代表人：李德安 企业法人营业执照注册号：1101022351402 探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资[2002]024号 北京山连山矿业开发咨询有限责任公司成立于2002年1月，系根据国办发[2000]51号文件的规定由具有资格的出资人发起