中原08年10月成都房地产月报.docVIP

中原08年10月成都房地产月报 　　[提要]本月商品房成交面积50.21万平方米、成交套数为6516套；环比08年9月，成交面积下降了1.41%，成交套数上升了21.32%。但随着房交会的结束，成交市场又开始进入下行通道。从最近几周的表现来看，成交量始终是在低位徘徊，并且还有进一步下跌的趋势。究其原因，消费者对目前楼市信心不足。 一、?本月房地产相关政策及影响 ? ? 二、?本月城市建设及房地产动态 1、?城市建设 蜀道变“速”道 《中西部综合交通运输枢纽战略规划》描绘成都未来交通模样：市域内实现快速路1小时交通圈，都市区半小时交通圈；省内实现成、德、绵、乐高速公路2小时交通圈，城际高速铁路1小时交通圈，成渝城市群经济圈高速公路4小时交通圈，城际高速铁路2小时交通圈；国内实现成都至周边省会城市贵阳、兰州、昆明、西安、武汉4小时高速铁路交通圈，成都至京津冀、珠三角、长三角地区8小时高速铁路交通圈；国际运输网实现成都至美国、澳大利亚、英国、俄罗斯不超过15小时的航空交通圈。 全域成都中心城与外围8个城市（金堂、彭州、崇州、大邑、邛崃、新津、蒲江和都江堰）之间，形成由轨道交通、高速公路、城市快速路及4车道以上干线道路共同组成的快速度、大容量、多方式交通走廊；30个小城市（即目前的重点发展镇，如崇州街子古镇、邛崃羊马镇等）及60个新市镇（即目前的次重点发展镇）与所在区域的中等城市实现以4